Polecam dom z ogrodem w Żernikach Wrocławskich !

Mam przyjemność zaprezentować dom z ogrodem, wiatą grillową oraz budynkiem gospodarczym w Żernikach Wrocławskich.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO W  BN MAGNUS !

Prowizję pośrednika pokrywa Wynajmujący !

Budynek mieszkalny  posadowiony nadziałce 1 520 m2 , o łącznej powierzchni całkowitej   539,50 m2 , zaprojektowany został jako obiekt w zabudowie wolnostojącej, piętrowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
Na parterze o powierzchni 246,10  m2 , znajduje się strefa dzienna, w skład której wchodzi przestronny salon o powierzchni 48,60 m2, otwarta, w pełni wyposażona  kuchnia o pow. 20,30 m2  i łączący te pomieszczenia hol o pow. 36,30 m2 .Niewątpliwym atutem tej części domu jest świetne doświetlenie dzięki wysokim oknom o ekspozycji  południowej (salon ),  a także wyjątkowe poczucie przestrzeni dzięki ponadnormatywnej wysokości centralnej części salonu oraz przestrzennej klatki schodowej . Dodatkowo na poziomie parteru znajduje się wiatrołap,garderoba, sypialnia,  pomieszczenie gospodarcze, łazienka z pomieszczeniem na saunę, oddzielna toaleta, spiżarnia oraz garaż (o powierzchni 39,30 m2). Dopełnieniem przestronnego salonu jest wyjście przez kamienny taras do ogrodu.
Położona na pierwszym piętrze strefa wypoczynkowa składa się z 4 sypialni (jedna z prywatną łazienką), garderoby, salonu kąpielowego oraz przestronnego holu, łączącego wszystkie pomieszczenia.
Na poddaszu budynku znajduje się kameralne mieszkanie, salon połączony z aneksem kuchennym, łazienką i garderobą o łącznej powierzchni 87,80 m2.
W ogrodzie usytuowana jest wiata grillowa, która umożliwia komfortowe biesiadowanie nawet w licznym gronie oraz budynek gospodarczy, który pomieści wszystkie meble ogrodowe i sprzęty niezbędne do pielęgnacji terenu zielonego.
Dom został wybudowany w 2007 roku. Głównym źródłem ogrzewania nieruchomości jest piec gazowy, a dodatkowym jest kominek w salonie. W całym domu zostały zamontowane rolety zewnętrzne.
Dom zlokalizowany jest przy ul. Malinowej w Żernikach Wrocławskich.Kameralna uliczka z kilkoma domami jednorodzinnymi gwarantuje spokój,prywatność i intymny charakter. Bliskość Wrocławia oraz bezpośrednie połączenie autobusowe i kolejowe to także niewątpliwe atuty .

Koszt wynajmu 10 900,00 PLN oraz dodatkowo płatne media.

Wymagana kaucja w wysokości dwukrotności opłaty dla właściciela.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Alicja Franczyk tel. 603 082 006,
licencja zawodowa nr 2412.

Biuro Nieruchomości MAGNUS
50-425 Wrocław
ul. Krakowska 52 nr lok 1
tel. 71 792 72 75

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.