Pogoria 3 Komfortowy Dom w Świetnej lokalizacji

Na sprzedaż  dom o powierzchni użytkowej  ok.270 m2 usytuowany na działce blisko 800 m2 zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej w dzielnicy Łęknice – bezpośrednio nad Pogorią 3 w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej szeregowej ( szereg środkowy) ,  ciszy , spokoju oraz licznych terenów zielonych. Dom z 1990 roku wyremontowany generalnie w 2013 roku,  KOMFORTOWY- sprzedawany w większości umeblowany ( trwałe zabudowy) widocznym na zdjęciach. Dom zaaranżowany niezwykle gustownie i funkcjonalnie, wykończony przy użyciu materiałów wysokiej klasy, gotowy do zamieszkania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter – dwa pokoje ( w tym jeden gospodarczy połączony bezpośrednio z wyjściem na ogród) , przedpokój w zabudowie oraz wc, z  holu przejście do podpiwniczenia ( całościowe) w tym do garażu dwustanowiskowego z bramą panelową z pełną automatyką oraz pomieszczeń gospodarczych .
Pierwsze Piętro składa się z przestronnej części dziennej w stylu OPEN SPACE  z bezpośrednim wyjściem na taras i pięknie zagospodarowany ogród- salon połączony częściowo z kuchnią oraz częścią jadalną. Kuchnia zabudowana meblami pod wymiar wyposażona w pełne AGD. Salon to część typowo rekreacyjna z wygodnym kompletem wypoczynkowym – klimatyzowany. Taras uzbrojony w automatycznie sterowane rolety i markizę.
Półpiętro  przestronna sypialnia z garderoną oraz pokój kąpielowy
Drugie piętro składa się z dwóch  sypialni  oraz zabudowanego holu.
Poddasze sypialnia z garderobą oraz łazienka.

STAN TECHNICZNY:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej , ocieplony i otynkowany tynkiem silikonowym, dach kryty blach0dachówką , stropy betonowe. Szereg środkowy – gotowy do zamieszkania. W budynku instalacja wodno- kanalizacyjna , elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania – piec dwufunkcyjny Vailant z zasobnikiem – 3 letni, KLIMATYZACJA .  Okna PCV 3-szybowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne MDF . Schody – stopnice drewniane . Ogrzewanie – grzejniki , częściowo też podłogowe na parterze.
Działka w prostokącie. Ogród gustownie zaaranżowany z licznymi nasadzeniami   i częścią rekreacyjną z tyłu.  System automatycznego nawadniania ogrodu (licznik ogrodowy).
MEDIA:
woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Stacja uzdatniania wody.