Podwarszawski, niskoemisyjny dom

Dom wolnostojący na dużej, prostokątnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1275 m2 + garaż wolnostojący 4 stanowiskowy.

Nieruchomość położona w bardzo spokojnej, urokliwej miejscowości zaledwie 30 min od centrum Warszawy.

Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni mieszkalnej ok 140 m2 składa się z:

Poziom 1 - 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, klimatyzowana, duża łazienka z wanną, korytarz

Parter - salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, łazienka z prysznicem, hol z szafami w zabudowie

Poziom -1 - pralnia, pomieszczenie techniczne, pomieszczenia dodatkowe.
Piwnica jest wykończona w podwyższonym standardzie z myślą o możliwości prowadzenia tam biura lub np.: gabinetu. Są doprowadzone gniazda internetowe w niektórych pomieszczeniach są również okna.

Dom przeszedł modernizację w latach 2009 oraz 2013. W 2021 roku zainwestowano w instalację fotowoltaiczną, dzięki czemu w znacznym stopniu obniżone zostały koszty jego eksploatacji - ogrzewanie całego domu o także chłodzenie latem jest praktycznie bezkosztowe.

Działka jest bardzo ładnie zagospodarowana. Na jej terenie został zainstalowany system podlewania. Dojazd do garaży utwardzony kostką.

Na działce stoi garaż z 4 automatycznymi bramami.

Lokalizacja:

Okuniew, malownicza miejscowość sąsiadująca z Sulejówkiem gdzie znajduje się stacja PKP i SKM (ok 4 km) • 25 min. jazdy pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście • 18 min. jazdy pociągiem do stacji Warszawa Wschodnia.

Dobry punkt komunikacyjny - 25 km od centrum Stolicy • 10 km do południowej obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2.

Dom położony jest 600 m od rynku. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz lasy i tereny zielone.
Dom stoi przy małej uliczce prowadzącej tylko do sąsiednich nieruchomości. Cisza, spokój to bez wątpienia mocne strony tej wyjątkowej nieruchomości.

To doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie prywatność i szukających wytchnienia wśród zieleni. W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę miejską, która zaspokoi wszystkie potrzeby. W okolicy znajdują się również: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy spożywcze.

Nieruchomość ma duży potencjał i jest unikatowa z uwagi na ładną działkę.

Podstawowe
Cena : 1 390 000 PLN
Powierzchnia : 180,00 mkw.
Powierzchnia działki : 1 275 mkw.
Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe
Rok budowy : 1970
Powierzchnia użytkowa : 140 mkw.
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Do odświeżenia
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 4
Salon : 45 mkw.
Kuchnia : 10 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Nie
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Z własnej kotłowni,
Ciepła woda : Inne,
Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 4
Usytuowanie garażu : Wolnostojący

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Szerokość działki : 22,00 m
Długość działki : 68,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność