Dla rodziny i pod inwestycję ! 59 m /4 pok

Sprzedam  mieszkanie w świetnej lokalizacji Katowic  - Panewniki  ul Krucza   4 pokoje /59 m 2 


Koniecznie zobacz film pod ofertą !

Świetna  lokalizacja blisko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego dobre pod wynajem ROI 9%

Lokalizacja -  Katowice Panewniki, ul. Krucza  
- Metraż:-59 m²  
- Pokoje:  Cztery niezależne  
- Piętro:  Drugie  
- Stan:  Do odświeżenia

Szczegóły:
- Okna PCV
- Balkon
- Podłogi: panele
- Piwnica
- Ogrzewanie miejskie
- Ciepła woda z sieci miejskiej
- Łazienka z WC, wykafelkowana, kabina prysznicowa

Czynsz: 974 zł (bez zaliczki na wodę ciepłą i zimną oraz śmieci)

Atuty:

- Blisko Śląskiego Uniwersytetu Medycznego i Górnośląskiego Centrum Zdrowia
- Spokojna i zielona okolica
- Blisko las
- Blisko lasu, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i zalewu
- W pobliżu markety, szkoła, przedszkole, kościół
- Blisko Bazyliki Panewnickiej
- Lokalizacja idealna dla osób które cenią sobie spokój   , zieleń , oraz  dobrą infrastrukturą .

Dojazd

- W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
-  Dobry dojazd do Centru Katowic  - 12 min
-  blisko wylot na A 4

Mieszkanie do tej pory pracowało jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem na tzw. pokoje , lecz w bardzo prosty sposób można je przywrócić je  do stanu pierwotnego ( trzech niezależnych pokoi, dużej kuchni i łazienki z WC )

 Jeśli zamierzasz go dalej wynajmować  na tzw. pokoje  możliwy przychód z najmu od  3600 - 4300 zł brutto  ROI   9 % .


Dobre pod wyjem dla studentów lub na tzw. kwatery pracownicze .


Mieszkanie również idealne  dla  rodziny  bez większych nakładów można przewrócić stan pierwotny (duży salon , dwie sypialnie i kuchnia ).

Jest to miejsce dla  osób ceniących sobie spokój ,  bliskość natury i lasu  lecz  bez  rezygnacji z pełnej infrastruktury miasta .


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! 

Zadzwoń po co czekać   , opiekun oferty Marek    tel 502 055 751



Współpracujemy z najlepszymi biurami kredytowymi i pomagamy w uzyskaniu kredytu . Z nami kredyt nawet do 14 dni .


### Пропозиця Продажу Квартири

**Мсцезнаходження:** Катовце Паневники, вул. Круча  
**Площа:** 59 м²  
**Кмнати:** Чотири незалежн  
**Поверх:** Другий  
**Стан:** Потребу оновлення

**Детал:**
- Вкна ПВХ
- Балкон
- Пдлога: панел
- Пдвал
- Центральне опалення
- Гаряча вода з мсько мереж
- Ванна кмната з туалетом, облицьована плиткою, душова кабна

**Квартплата:** 974 злотих (без авансу на гарячу холодну воду та смття)

**Переваги:**
- Близько до Слезького медичного унверситету та Верхньослезького центру здоров'я
- Тиха зелена околиця
- Поруч лс, рекреацйн зони, велосипедн доржки та водосховище
- Поблизу супермаркети, школа, дитячий садок
- Поруч Паневницька базилка

деальне мсце для родин та осб, як цнують близьксть до природи та хорош транспортн сполучення. Запрошумо до контакту та домовленост про перегляд!



### Apartment for Sale

**Location:** Katowice Panewniki, Krucza Street  
**Area:** 59 m²  
**Rooms:** Four independent rooms  
**Floor:** Second  
**Condition:** Needs refreshing

**Details:**
- PVC windows
- Balcony
- Floors: panels
- Basement
- Central heating
- Hot water from the municipal network
- Bathroom with toilet, tiled, shower cabin

**Rent:** 974 PLN (excluding advance payment for hot and cold water and garbage)

**Advantages:**
- Close to the Medical University of Silesia and the Upper Silesian Health Center
- Quiet and green neighborhood
- Close to forest, recreational areas, bike paths, and reservoir
- Nearby supermarkets, school, kindergarten
- Close to Panewniki Basilica

An ideal place for families and people who appreciate proximity to nature and good transport connections. Contact us to schedule a viewing!