Po remoncie, wyposażony, gotowy do zamieszkania

Sprzedaję dom z uwagi na przeprowadzkę. Bez pośredników i prowizji.

Położony jest na ul. Lipowej w Kuźni Raciborskiej, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Bliski kontakt z przyrodą zapewniają okoliczne łąki, lasy oraz rzeka. W odległości 450m znajduje się urokliwe kąpielisko "Wodnik". Na miejscu wszystko jest blisko (120m do przystanku PKS, 650m do stacji PKP, 800m do centrum), a dobre położenie miejscowości zapewnia szybką i łatwą komunikację z większymi miastami (Racibórz - 17km, Rybnik - 25km, Kędzierzyn-Koźle - 23km, Gliwice - 34km) oraz autostradami (A4 - 28km, A1 - 33km).

Dom wybudowano w 1975 roku, jednak w 2017 przeprowadziłem generalny remont. Ocieplone zostały fundamenty, ściany i dach. Wymieniona została stolarka drzwiowa i okienna. Wszystkie instalacje są nowe: elektryczna, wod.-kan. oraz centralnego ogrzewania. Oczywiście kompleksowo zostały również potraktowane wszystkie pomieszczenia na parterze i piętrze, a także kotłownia.

Wielkość działki: 557 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 182,5 m2

Piwnica: garaż, kotłownia plus 3 pomieszczenia
Parter: kuchnia, łazienka, hol, salon plus 2 pokoje oraz taras (wyjście z salonu)
Piętro: łazienka, sypialnia, garderoba plus dwa pokoje oraz balkon (wyjście z pokoju)

Dom jest w pełni wyposażony w niezbędny sprzęt RTV i AGD.
Kuchnia: duża lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, zmywarka
Łazienka na piętrze: pralka i suszarka
Salon: telewizor 65' i soundbar
Sypialnia: telewizor 42"
Biuro: drukarka
W piwnicy jest także podstawowy sprzęt ogrodniczy, jak kosiarka czy nożyce elektryczne.

Umeblowanie również pozostaje na wyposażeniu.
Kuchnia: stół, cztery krzesła, dwa hokery
Salon: sofa (rozkładana), stolik, szafka rtv, komoda, szafka wisząca na płyty/dekoracje
Pokój przy salonie: sofa (rozkładana)
Sypialnia: łóżko z materacem, szafki nocne
Garderoba: regały po obu stronach, komoda
Pokój dziecięcy: regały na książki/zabawki, łóżko z funkcją regulacji długości
Biuro: biurko, krzesło obrotowe, regał na książki/dokumenty
Łazienka na piętrze: szafka z pralką i suszarką oraz przegrodą na środki czystości, szafka z szufladami podwieszana pod blatem

Pozostałe informacje:

• w ogródku znajduje się domek dla dzieci z huśtawkami, dwustronną ścianką wspinaczkową, zjeżdżalnią i zamykaną piaskownicą
• wyjścia: drzwi frontowe, drzwi od kuchni (wnęka schowana pod dachem), drzwi balkonowe z salonu na taras, drzwi z piwnicy, brama garażowa
• ogrzewanie: piec na pellet, możliwość podłączenia do miejskiej sieci gazowej
• instalacja fotowoltaiczna 5,04kW
• woda z sieci zdatna do picia
• miejska kanalizacja
• okna trzyszybowe firmy Petecki, profile Veka
• rolety elektryczne w salonie i pokoju obok
• brama garażowa elektryczna
• szybki internet światłowodowy
• sieć wifi w całym domu oraz sieć ethernet (biuro, salon i sypialnia)