pl. inwalidów, biuro 119m2, I piętro po remoncie

Oferujemy lokal biurowy o pow. 119m2 przy pl. Inwalidów 8 w Krakowie.

Lokal znajduje się na I piętrze międzywojennej kamienicy i zajmuje powierzchnię 119m2 na którą składają się: 4 pokoje biurowe, toaleta, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia i przedpokój. Wszystko po generalnym remoncie, zostały wymienione wszystkie instalacje, podłogi (nowe panele), drzwi i okna oraz instalacja centralnego ogrzewania (zamontowano powietrzną pompę ciepła).

Czynsz administracyjny wynosi ok. 550 zł i zawiera fundusz remontowy oraz zaliczkę na wodę i śmieci.

Do paru miesięcy skończony będzie remont elewacji budynku oraz instalacja windy.

Lokal idealnie nadaje się na reprezentacyjne biuro, kancelarię, biuro podatkowe, architektoniczne, notarialne.

Lokalizacja (z balkonem i widokiem na skrzyżowanie Alej Trzech Wieszczów z ul. Królewską) sprawia że dojazd jest prosty z każdego punktu Krakowa (liczne tramwaje i autobusy - przystanek przed budynkiem), są również możliwości parkowania blisko budynku (strefa płatnego parkowania wymusza dużą rotację aut).

Komunikacja zbiorowa: tramwaje nr: 4, 8, 13, 14, 24; autobusy nr: 139, 159, 164, 169, 179, 301, 304, 307, 469, 501, 503, 511, 608 oraz liczne prywatne busy jeżdżące Alejami.

Cena: 7000 zł + czynsz adm. 550 zł + media wg. licznika

Wymagana kaucja/depozyt.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: brak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: pompa ciepła
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: panele podłogowe
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: po remoncie
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 119
Rok budowy: 1930
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 6
Typ kaucji: do uzgodnienia

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na