Piętro segmentu dewelop-bez czynszu-ostatni po odb

Do sprzedania góra segmentu 2-poziomowa na przedmieściach Grodziska Mazowieckiego:

Okazja zmiana ceny z kwoty 690 tys na 654tys.

- po odbiorze technicznym
- stan deweloperski
- bezczynszowe
- duży taras 
- mały 10-metrowy ogródek 
- 2 miejsca parkingowe w układzie jedno za drugim w cenie 

Pierwsze zdjęcia to wizualizacja.

Zakup bez podatku PCC

Mieszkanie znajduje się na piętrze segmentu ma 70 mkw, na drugi poziom którym jest poddasze prowadzą stałe betonowe schody i tam jest dodatkowa powierzchnia 32 mkw, a czyli 42 m po podłodze.

Do mieszkania należy:
- 17-metrowy taras na pierwszym poziomie
- 10-metrowy ogródek na parterze przed wejściem, idealny na domek na rowery, lub dla miłośników ogrodów na oryginalny mini ogródek 
- 2 miejsca postojowe w układzie jedno za drugim.

Mieszkanie to składa się z :
24.00 mkw salonu z aneksem kuchennym
12.30 mkw sypialni Powierzchnia 
08.00 mkw sypialni
06.40 mkw łazienki
14.00 mkw komunikacja w tym szerokie schody
05.80 wiatrołapu.
42.00 mkw po podłodze /34 mkw poddasza do adaptacji, jest to obecnie otwarta przestrzeń z wyprowadzonymi mediami do zrobienia drugiej łazienki.

Ważne:
Powierzchnia działki: 336m2
Powierzchnia zabudowy: 95,10 m2
Piętro lokal: 73,32 m2
Poddasze: ok. 34 m2 po adaptacji
Części wspólne: 171 m2
Wyłączność powierzchni dla lokalu 2: ok. 41 m2
Współwłasność działki, lokal samodzielna własność.
Piec: gazowy zamontowany
Podłogówka: w części salonu kuchni korytarzu i łazience


Doskonała lokalizacja zwłaszcza dla zmotoryzowanych klientów:
- zaledwie 4 minuty (do i od) autostrady A2
- dojazd do centrum Warszawy to  czas około 30 minut
- dojazd do centrum Grodziska Mazowieckiego w 5 minut 
- przystanek autobusowy jest zlokalizowany ok 50 metrów 
- szkoła i przedszkole jest oddalone o 3 km
- sklepy Biedronka i Netto są oddalone o 3 km
- najbliższy sklep spożywczy w odległości 500 m
- ścieżka rowerowa

To mieszkanie może być idealną propozycją dla osób:
- zmotoryzowanych 
- szukających przestrzeni
- pracujących z domu
- lubiących aktywny tryb życia np.spacery

W okolicy dużo terenów zielonych, a więc to jest idealna propozycja dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.


Chcesz obejrzeć ze mną nieruchomość:
1.Pracuję wyłącznie w oparciu o umowę pośrednictwa.
2.Posiadam duże doświadczenie i odpowiednie kwalifikacje - licencja WSPON nr 27667.
3.Posiadam ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej pośrednika nieruchomości 
4.Współpracuję ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.