Pierwszy dom w Aninie! Unikat!

Digital Broker prezentuje zabytkowy dom w willowym w Aninie.

Sprosta on oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających Klientów. Lokalizacja gwarantuje ciszę, spokój, bliskość natury oraz rozległych terenów leśnych. Dom wymaga odświerzenia lub małego remontu.

DOM:

Na 250m2 składa się:

Poziom -1:

- kotłownia;

- sauna z łazienka;

- duża otwarta przestrzeń do zaadaptowania na biuro lub strefę wypoczynku;

-oddzielna kuchnia;

-Przedpokój;

Z poziomu -1 jest wyjście do ogrodu.

Poziom 0:

- Przestronny salon z kominkiem;

- Otwarta, duża kuchnia;

- Łazienka z toaleta.

- Przedpokój;

- Spiżarnia.

-Pokój do zaadaptowania.

Zarówno Salon jak i kuchnia posiadają wyjście na duży przestronny taras, z którego wyjdziemy do ogrodu.

Poziom 1:

- Sypialnia z wyjściem do ogrodu zimowego;

- Sypialnia z wyjściem na poddasze;

- Sypialnia z oddzielna łazienka;

Poziom 2(poddasze);

-2 sypialnie dzielone wspólna łazienka.

Zabytkowa połowa domu położona na działce o powierzchni 1000m2. Nieruchomość wybudowana w czasach przed wojennych przez profesora prawa Henryka de Fumela. Biorąc pod uwagę sytuacje przedwojenna, profesor zadbał o schron przeciw bombowy w piwnicy. Po wojnie dom podzielono na dwie części.

W latach 70/80 podczas budowy osiedla, komunistyczna władza wstawiła ścianę w ostrej granicy działki, w zadośćuczynieniu profesor otrzymał darmowa wodę, kanalizacje i telefon. Obecnie dom ma podłączenie do kanalizacji osiedla, która jest darmowa. Dodatków posiada własne ujęcie wody.

Nieruchomość posiada również basen otwarty na południowej części działki, który jest obecnie zasypany. Biorąc pod uwagę własne ujęcie wody, warto przywrócić basen do stanu pierwotnego. Dodatkowo w piwnicy znajduje się mała sauna, oraz przylegająca do niej łazienka.

Dom jest wyposażony w alarm, kamery oraz podlega całodobowej ochronie.

Koszty użytkowania domu to średnio 1000zł miesięcznie za prąd i gaz.

Stan prawny: pełna własność.

LOKALIZACJA:

- Najbliższy sklep spożywczy ok 200m;

- Las Barciucha po wyjściu z domu;

- Szkoła podstawowa oraz liceum;

- Narodowy Instytut Kardiologii;

- Południowa Obwodnica Warszawy 7km;

- Klub Sportowy Uniq;

- Liczne tereny zielone;

- Stacja PKP 1,4 km (15 min na piechotę)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.