Pierwsza licytacja nieruchomości- mieszkania

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI
ELEKTRONICZNEJ

Komornik przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Krzysztof Kulawik podaje do publicznej wiadomości, że w
sprawie KM 327/21 w dniu: 20.06.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 §
4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w
trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Cierpioła 2B /2, 44-200 Rybnik, dla którego SĄD REJONOWY
RYBNIK VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 RYBNIK)
prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/00146388/0.
Opis nieruchomości:
Wyceniany lokal mieszkalny w dobrym stanie technicznym, jest po remoncie, stolarka okienna PVC. Lokal jest trzypokojowy, ma łazienkę razem z WC, kuchnię oraz przedpokój. Rozkład pomieszczeń bardzo dobry - do każdego wchodzi się osobno z przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Powierzchnia użytkowa mieszkania – 60,00 m2 Powierzchni użytkowa mieszkania wraz z powierzchnią przynależną (piwnica) wynosi 66,90 m2 Lokal uzbrojony w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz, centralnego ogrzewania, teletechniczna.

UWAGA: na nieruchomości ustanowiona jest ograniczone prawo:

1. służebność mieszkania na rzecz pani Małgorzaty Szędzielorz (ur. 12-01-1931); prawo jako obciążające nieruchomość zostało wycenione przez biegłego na 55.000,00 zł i przechodzi na nabywcę. Podczas sporządzania planu podziału sumy uzyskanej na licytacji nieruchomości wartość prawa w wys. 55.000,00 zostanie zwrócona nabywcy, jeżeli w tym czasie prawo nadal będzie obciążało nieruchomość.

2. prawo dożywotniej i nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania na rzecz Pauliny Michalewicz - prawo zostało uznane przez SR w Rybniku za bezskuteczne w stosunku do wierzyciela egzekwującego; nabywca licytacyjny będzie uprawniony do wykreślenia prawa z księgi wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 281 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi
210 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

15.06.2024 09:00 - 09:30
17.06.2024 17:30 - 18:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest kwotę 28 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1600 1462 1882 3447 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia
konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem
/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego
rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli
bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.
Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w
systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w
dniu: 27.06.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed
planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut.
Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega
każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o
zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez
złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci,
rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.