Piękny widok, góry, duża działka, klima, 2 lokale
1 350 700 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż dom z 2012 roku o powierzchni użytkowej 207,8 m2.
Dom jest świetnie zaprojektowany i składa się z dwóch niezależnych mieszkań:
1) Pierwsze to przestronny salon z dużymi oknami i pięknymi widokami na góry, otwarta kuchnia z zabudową i jadalnią, toaleta, pralnia i kotłownia. Na piętrze 3 sypialnie, garderoba, mały pokój i łazienka z kabiną oraz wanną. Balkon o powierzchni 35m2. Szerokie, bezpieczne schody.
Całość około 160 m2.
2) Drugie mieszkanie posiada niezależne wejście oraz 2 pokoje, kuchnię oraz łazienkę z kabiną prysznicową - całość około 45m2.
Dodatkowe mieszkanie to ogromny atut nieruchomości. Mogą w nim zostać goście lub może służyć jako mieszkanie dla rodziny pomagającej w opiece nad dziećmi.
Pomieszczenia w dobrym stanie, na podłogach panele, gotowe do zamieszkania.
Kanalizacja i woda miejska, gaz, prąd 3 fazy. Dom zbudowany z dobrych materiałów: beton komórkowy oraz wysokiej jakości dachówka. Bardzo dobre ocieplenie stropu i dachu.
Ogrzewanie gazowe: nowy piec, jeszcze 2 lata na gwarancji, bojler 160 litrów. W całym domu podłogówka z osobną regulacją temperatury w pokojach, przez co ogrzewamy tylko te pomieszczenia, z których korzystamy.
W salonie kominek, a na zewnątrz grill murowany i wędzak wpuszczone do komina. Na dachu panele z instalacją o mocy około 10 kwp, dzięki czemu nie płacimy za prąd. Są one rozliczanie w starym, bardziej opłacalnym systemie. To rozwiązanie przechodzi na nowego nabywcę podczas zmiany umowy. Także woda ogrzewana jest za darmo grzałką elektryczną.
Dodatkowo zamontowano klimatyzację w salonie i 2 pokojach na górze od strony południowej. Klima oprócz chłodzenia posiada także funkcję grzania, co spowoduje dalsze obniżenie rachunków za gaz.
Wszystko to powoduje, że dom jest BARDZO TANI w eksploatacji, co jest ogromnym atutem podczas nadchodzących podwyżek prądu i gazu:
- podatek od nieruchomości 285 zł/rok,
- prąd 0,
- gaz niecałe 400 zł miesięcznie w skali roku przy 6 osobach - liczone jeszcze bez klimatyzacji, która grzaniem obniży rachunek za gaz,
- śmieci 24,50 zł za osobę.
Działka o powierzchni 1165 m2, cała ogrodzona, z nową bramą aluminiową na pilota. Piękne widoki na pobliskie góry. Całość obsadzona tujami, z kilkoma roślinami, raczej do własnej aranżacji. Podjazd z kostki na 3 auta, dodatkowo duży, drewniany budynek gospodarczy mieszczący 1 samochód.
Bardzo dobra lokalizacja: niedaleko przystanek, przedszkole, szkoła podstawowa. Blisko do centrum Andrychowa i sklepów. Do Bielska około 35 min, do Krakowa około 60 minut.
Dom gotowy do zamieszkania, sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Dom pozytywnie przeszedł 2 ekspertyzy techniczne oraz badanie kamerą termowizyjną, które potwierdziło jego dobry stan. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.
Biurom nieruchomości dziękuję, chyba, że mają Państwo konkretnego, zainteresowanego klienta.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu