Piękny pałac z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Obiekt położony jest we wsi Włóki, w województwie dolnośląskim, w powiecie dzierżoniowskim, w gminie Dzierżoniów.

Centralną część nieruchomości stanowi dawny dwór w otoczeniu ogrodu. Ogród z licznymi nasadzeniami - 100-letnie lipy, 20-letnie świerki, liczne krzewy. 

Dane techniczne:

- Budynek pałacu rok budowy ok 1880.

- Powierzchnia działki: 966 m2.

- Powierzchnia zabudowy: 205 m2.

- Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 479 m2.

Budynek dwukondygnacyjny. Dach wielospadowy kryty częściowo blachą, częściowo dachówką cementową, z lukarnami. W nieruchomości znajduje się 22 pomieszczeń. Pierwsze piętro posiada piękne, duże i wysokie pokoje o ciekawym rozkładzie. Drugie piętro posiada unikalne elementy dachowe z możliwością wyjątkowej adaptacji.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym jednak wymaga dalszego remontu. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków - jest w gminnej ewidencji zabytków. Przebudowa i adaptacja wnętrza może być prowadzona bez przeszkód, jednak zmiany na zewnątrz (elewacja, dach) wymagają uzgodnień. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje teren pod zabudowę mieszkaniową. 

Świetna baza pod inwestycje - ośrodek, pensjonat, dom seniora, posiadłość rodzinna lub kilka mieszkań. 

Inwestycja może być powiększona o zakup większego terenu i dwa potężne budynki gospodarcze, w tym unikalny obiekt byłej stajni. 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.