Piękny lokal pod inwestycję w Mikołowie

|
Nieruchomość dostępna od zaraz!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży biurowca w Mikołowie w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 453,93 m2 . Budynek został zaprojektowany przez polskiego architekta Stanisława Niemczyka, autora oryginalnych projektów architektury sakralnej, nazywanego „polskim Gaudím”, laureata Honorowej Nagrody SARP w 1998.

Dom usytuowany na dużej działce o powierzchni 1207 m2 wśród zabudowy jednorodzinnej. Działka ma kształt zbliżony formą do trapezu jest całkowicie ogrodzona.

Teren zagospodarowany zielenią oraz utwardzonymi dojściami i dojazdami.

Nieruchomość znajduje się w ciekawej lokalizacji wśród nielicznej zabudowy jednorodzinnej . Ze względu na położenie w sąsiedztwie jednej z głównych dróg wylotowych miasta (ul. Bielska) w kierunku Pszczyny oraz niewielkiej odległości od skrzyżowania z DK44 w kierunku Gliwice-Tychy nieruchomość posiada dobrą lokalizację. Dojazd do centrum Mikołowa w zaledwie 9 minut, a autostrada A1 znajduje się w odległości 10 km co stanowi świetną lokalizację dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie dobrego dojazdu do większych miast Aglomeracji śląskiej.

Bliskość szkół, przedszkoli, klubu sportowego, centrum kultury, parku oraz sklepów i centrum handlowego sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna.

Budynek wykonany jest z materiałów wysokiej jakości

- Fundamenty - monolityczna płyta żelbetonowa ,

- Ściany fundamentowe w części obsypanej - trójwarstwowe (bloczek betonowy, styropian, bloczek betonowy)

- Ściany fundamentowe w części nieobsypanej - trójwarstwowe (bloczek betonowy, styropian, bloczek betonowy)z okładziną kamienną

- Ściany fundamentowe nośne piwnicy murowane z bloczków betonowych,

- Ściany zewnętrzne parteru i pietra jednowarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych

- Wewnętrzne ściany nośne z pustaków ceramicznych,

- Ścianki działowe z pustaków ceramicznych,

- Stropy żelbetonowe, monolityczne,

- Biegi i spoczniki schodowe w budynku żelbetonowe, monolityczne

- Przewody wentylacyjne z pustaków ceramicznych,

- Przewody spalinowe i dymowe z rur z blachy stalowej kwasoodpornej,

- Konstrukcja dachu z blachy trapezowej ułożonej na wiązarach stalowych, nad klatką schodową z wiązarów deskowych,

- Dach ocieplany wełną mineralną,

- Elewacja częściowo licowana okładziną kamienną, pozostałe ściany tynkowane,

- Okna aluminiowe,

- Drzwi wewnętrzne drewniane oraz szklane,

- Ściany pomieszczeń wykończone gładzią gipsową, malowane; w sanitariatach i pomieszczeniach socjalnych płytki ceramiczne

- Podłogi i posadzki w zależności od przeznaczenia pomieszczenia stanowi drewno egzotyczne oraz płytki gresowe,

- Schody obłożone płytkami gresowymi.

- Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wod-kan., c.o., klimatyzacyjna, odgromowa, wentylacyjna.

Obiekt trzykondygnacyjny , wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany

Układ funkcjonalny przedstawia się następująco:

- przyziemie/piwnica- magazyn, serwerownia, pomieszczenie serwisu, biuro, sala konferencyjna, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, szatnia w WC, garaż- mapka załączona na zdjęciach

-parter - wiatrołap, holl, komunikacja, zespół sanitarny, sekretariat, pomieszczenie biurowe, archiwum, wc, aneks kuchenny, patio

- piętro- holl, zespół sanitarny, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne.

LOKALIZACJA:

- Cicha i spokojna okolica

- W okolicy nieliczna zabudowa jednorodzinna

- W odległości 2-3 km liczne szkoły publiczne i prywatne, przedszkole

- Centrum Mikołowa w odległości 1,2 km, dobry dojazd do autostrady A1,

- Centrum handlowe Auchan, Leroy Merlin , Decathlon, park handlowy około 4km

- Ponadto osoby niezmotoryzowane mogą korzystać z komunikacji publicznej, przystanek znajduje się w odległości zaledwie 300 m.
|
ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Katowice

ul. Żelazna 17d/115

Opiekun Oferty- Iwona Chrostek

tel: 790-848-121

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu!!!!
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: monitoring |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: podłogowe |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Podziem. miejsc parking.: 2 |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Wejście: od ulicy |
Podłogi: deska |
Teren ogrodzony: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 350 |
Rok budowy: 2000 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Iwona Chrostek |
+48 790 848 121 |

::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Katowice |
Żelazna 17D/115 |
44-300 Katowice |
+48 790 848 123 |