Piękny lokal biurowy dla dużego podmiotu

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy  o powierzchni 265 metrów

zlokalizowany w nowoczesnym budynku na pierwszym piętrze,  

składający się z 6 kondygnacji naziemnych oraz  1 kondygnacji

podziemnej z garażem dla 155 samochodów osobowych,

rowerowni z zapleczem socjalnym, pomieszczeniami technicznymi oraz magazynowymi.

Na parterze budynek mieści pomieszczenia usługowo -handlowo - gastronomiczne oraz dwa hole wejściowej.

Kondygnacje od 2 do 6 przeznaczone zostały na powierzchnie biurowe.

Obiekt wyróżnia się nowoczesną formą architektoniczną o dużej wartości estetycznej .

Na terenie nieruchomości dostępnych jest 40 naziemnych miejsc parkingowych

oraz miejsca postojowe dla rowerzystów. 

Teren wokół budynku jest zagospodarowany małą architekturą oraz zielenią.

Forma architektoniczna jest spójna z aktualnym otoczeniem.

Całość wpisuje się naturalnie w otaczający krajobraz i stanowi jej istotny element.

W budynku dodatkowo przewidziano:  szatnie i zaplecze dla rowerzystów,

pomieszczenie „matki z dzieckiem”, pomieszczenie dla ochrony.

Korzyści dla Najemców :

• 155 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 40 na parkingu naziemnym, 
• 6 stacji do ładowania samochodów elektrycznych, 
• 33 stojaki rowerowe, 
• 5 szybkobieżnych wind, 
• ochrona + monitoring Budynku, 
• system kontroli dostępu, 
• certyfikacja BREEA.

Lokalizacja:

Dzielnica Krzyki to  dynamicznie rozwijająca się południowa części miasta.

W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Rozbudowana infrastruktura, wraz z bezpośrednim dostępem do

Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia zapewnia możliwość łatwego poruszania się zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (linie autobusowe: 114, 120, 243 linie tramwajowe: 3,5).

Do biurowca prowadzą bezpośrednio ścieżki rowerowe z licznych dzielnic Wrocławia, w tym z Krzyków, Biskupina, Sępolna czy Starego Miasta.

Pozwala to na sprawne dotarcie do pracy jednośladem z różnych zakątków Wrocławia.

Nieruchomość oddalona jest od Dworca PKP/ Dworzec Autobusowy czy Rynek

o zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem.

Jednocześnie Biurowiec usytuowano blisko dróg wylotowych z miasta : Autostrada A4, Obwodnica Wrocławia, węzeł Bielany Wrocławskie. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Portu Lotniczego we Wrocławiu – 30 minut samochodem. W sąsiedztwie znajduje się także Centrum Handlowe  czy Park, gdzie pieszo dojście zajmuje parę minut.

Zapraszam na prezentację

UWAGA ! NIE POBIERAMY OPŁAT OD KLIENTÓW!

Dane mogą odbiegać o rzeczywistości. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności.

Oferta jest publikowana po uprzednim kontakcie ze sprzedającym i za jego zgodą i nie stanowi oferty w

rozumieniu kodeksu cywilnego.

Dane w ofercie umieszczane są na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego.

Oferta w każdej chwili może być nieaktualna.