Wyjątkowa lokalizacja ciche nowe eleganckie 2-pok.

Dzień dobry,

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż lub na zamianę nowy, piękny i elegancko wykończony 2-pokojowy apartament, położony przy ulicy Bluszczańskiej.

Jest idealny do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, ponadczasową elegancję, funkcjonalny układ z przestronną, niespotykaną łazienką.

Mieszkanie zostało gustownie i stylowo wykończone pod nadzorem architekta wnętrz. Ma świetny układ. Ustawny salon o powierzchni 23 m² z aneksem kuchennym, z dostępem do loggii o powierzchni 6 m². Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędne sprzęty AGD uznanych firm. Łazienka ma 5,24 m² i została zaprojektowana w stylu salonu kąpielowego, z dużą, wolnostojącą wanną, bardzo dużymi lustrami, zabudowanymi szafkami oraz różnorodnym oświetleniem, zapewniającym odpowiednie światło, w zależności od potrzeb i nastroju. Ogromnym atutem mieszkania jest jego wysokość 2,8 m oraz bardzo duże okna na całej ścianie salonu, co daje znakomite doświetlenie i poczucie przestrzeni.

W skład mieszkania wchodzi:

·       salon z aneksem kuchennym - 22,81 m²

·       sypialnia - 13,40 m²

·       łazienka - 5,24 m² oraz

·       hol - 5,49 m².

Łącznie 46,94 m². Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 6 m². Na jednym ze zdjęć plan mieszkania.

Zapewniam o wysokim standardzie wykończenia z dbałością o detale. Kuchnia, szafy wnękowe i meble łazienkowe są wykonane na indywidualnie zamówienie.

Lokal wyróżnia się niesamowitym klimatem i dobrą energią. Zachęcam do co najmniej dwukrotnego obejrzenia mieszkania ­- o różnych porach dnia, tak aby w pełni doświadczyć jego uroku.

Kameralne, dwupiętrowe osiedle wykonane w wysokim standardzie. W sąsiedztwie (zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego) tylko domy jednorodzinne i dwupiętrowe apartamentowce. Bardzo ładnie zagospodarowany teren osiedla, jak i wykończenie części wspólnych.

Najbliższa okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą: sklepy (np. K&M Delikatesy), restauracje, salony urody, gabinety stomatologiczne, żłobki, przedszkola, szkoły, apteka, przychodnia.

Położenie osiedla daje niezrównane możliwości rekreacyjne. Wokół zielone tereny doskonałe na spacery i wycieczki rowerowe: Kopiec Powstania Warszawskiego i bardzo popularny ostatnio Park Akcji Burza,  wały wiślane i treny zalewowe Wisły, rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie.

W niedalekim sąsiedztwie: Łazienki Królewskie, Park Agrykola, Torwar, kompleks sportowy Legii Warszawa, Port Czerniakowski, Tor Stegny oraz stadniny konne.

W odległości 5 minut jazdy samochodem znajduje się: Sadyba Best Mall, The British School Warsaw oraz Lycee Francais de Varsovie. Z Wisłostrady i Trasy Siekierkowskiej szybki dojazd do każdej części Warszawy.

WYPOSAŻENIE:

We wszystkich oknach są zainstalowane elektryczne rolety zewnętrzne.

W salonie grzejnik kanałowy oraz klimatyzacja firmy Daikin.

Podłogi w pokojach - deska dębowa; podłogi w łazience, hallu i w kuchni - gresy Atlas Concorde.

Krzesła i kanapa w tkaninie łatwo czyszczącej (technologia Magic Home).

Sprzęty AGD uznanych firm: Bosch, Elektrolux i Samsung.

- Płyta indukcyjna
- Zmywarka
- Piekarnik i mikrofala
- Lodówka
- Pralka
- Zlewozmywak firmy Franke 
- Bateria Teka
- W łazience armatura Grohe

Miejsce parkingowe w garażu podziemny i murowana komórka lokatorska - płatne dodatkowo 70 tys. zł.

Możliwość zainstalowania ładowarki EV.
Księga wieczysta, świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszam do kontaktu. Jeśli nie odbieram, to proszę o sms z informacją, że sprawa dotyczy mieszkania. Oddzwonię.

Agencje proszę nie dzwonić w kwestii ewentualnej współpracy. Proszę o kontakt tylko wtedy, gdy mają Państwo osobę zainteresowaną zakupem takiego mieszkania.

Prezentowany opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.