Piękny Dom Z Widokiem Na Jezioro W Lubrzy

PIĘKNY DOM Z WIDOKIEM NA JEZIORO W LUBRZY !!! WYJĄTKOWA, NIEPOWTARZALNA LOKALIZACJA !!!

50 METRÓW OD JEZIORA GOSZCZA !!!

50 METRÓW OD GŁÓWNEJ PLAŻY GMINNEJ W LUBRZY !!!

Oferujemy Państwu na sprzedaż przepięknie położony, drewniany dom o pow. 102m2 położony na działce o pow. 561m2 w Lubrzy przy plaży z widokiem na jezioro Goszcza.

Parter:
Duży salon z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, łazienka z wc.

Piętro:
2 sypialnie (w tym jedna z przestronnym tarasem z widokiem na jezioro)

Dom wybudowany w 2018r. ( oddany do użytku w 2019r.) na terenie dawnego ośrodka wypoczynkowego jako parterowy z poddaszem użytkowym na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę (dom rekreacji indywidulanej nadziałce rekreacyjno - wypoczynkowej).

Dom jest wykonany z bala świerkowego, klejonego grubości 105mm, w całości został zabezpieczony środkami firmy Remmers (kolor pinia - modrzew na zewnątrz oraz półbiel wewnątrz).Dach jest pokryty blachodachówką, podłogi drewniane, świerkowe gr.28 mm. Zarówno podłoga jak i dach są ocieplone wełną mineralną. Stolarka drewniana z oknami dwuszybowymi. Dwa okna dachowe.

Ogrzewanie domu elektryczne grzejnikami wykorzystującymi płyty kamienne. Na dole oprócz dużego tarasu znajduje się duży salon z dwuosobowym rozkładanym łóżkiem oraz osobna kuchnia i łazienka. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, toaleta i umywalka, podłoga z kafli ceramicznych w kolorze turkusowym, możliwość wstawienia pralki. Kuchnia posiada pełną zabudowę w kolorze szarym, w tym płyta indukcyjna, lodówka, zlew granitowy i zmywarka. Woda ogrzewana jest w bojlerze. Razem powierzchnia użytkowa parteru z tarasem zewnętrznym wynosi 60m2.

Na poddaszu znajduje się duży pokój z dwoma dwuosobowymi łózkami i jeden mniejszy pokój z jednoosobowym łóżkiem oraz zadaszony balkon z widokiem na jezioro. Wszystkie pomieszczenia umeblowane. Razem powierzchnia użytkowa poddasza z balkonem (liczona bez skosów) wynosi 37m2. W całym domu można wygospodarować łącznie 8 miejsc do spania (na dole 2 i na górze 6 miejsc).

Do posesji oraz do plaży prowadzi gminna droga asfaltowa, która jest oświetlona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zagospodarowana plaża gminna z nowym pomostem, placem zabaw, boiskiem do siatkówki, siłownią zewnętrzną oraz prywatną wypożyczalnią desek SUP i sezonową kawiarnią.

Działka o powierzchni 561m2 jest w pełni uzbrojona i zagospodarowana: kanalizacja sanitarna, wodociąg, prąd, trawniki, zieleń dekoracyjna i owocowa, betonowe chodniki przed posesją i na terenie posesji, drewniany domek gospodarczy o powierzchni 16,5m2 z dodatkowa wiatą o powierzchni 11m2 z grillem, wybudowany na podstawie odrębnego zgłoszenia robót budowlanych.

Sauna zewnętrzna Life Polska, model Panorama, wykonana w 2021 roku w całości z cedru syberyjskiego, z piecem opalanym drewnem i ładowanym od wewnątrz (z przedsionka wypoczynkowego) dwa duże stanowiska postojowe z dwoma osobnymi szerokimi bramami przesuwnymi, w tym jedna brama sterowana pilotem, stanowiska umożliwiają postój małego kampera, ogrodzenie z siatki stalowej zgrzewanej 5mm z panelami dekoracyjnymi PCV oraz dwie furtki, stojak z kajakami, cztery kajaki jednoosobowe i jeden kajak dwuosobowy. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez żadnych wpisów obciążających.

Doskonała lokalizacja nad jeziorem Goszcza w popularnej lubuskiej miejscowości Lubrza o wysokich walorach turystycznych. Idealna lokalizacja dla rodziny jak również dla osób ceniących spokój i naturę.

W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze (prywatne i sieciowe), wypożyczalnia kajaków ze spływami rzeką Paklicą, strzelnica sportowa oraz restauracja. W pobliżu miejscowości znajdują się podziemne trasy MRU oraz trasy piesze i rowerowe.W Lubrzy, co roku organizowane są koncerty oraz słynna Noc Nenufarów.

Odległość od Świebodzina 8 km
Odległość od Zielonej Góry 55 km
Odległość od Frankfurtu nad Odrą 67 km
Odległość od Gorzowa 76 km
Odległość od Poznania 116 km
Odległość od Berlina 167 km

Zapraszam do prezentacji:
Jakub Rawski
Tel. 794 37 00 64