Piękny dom z dużym ogrodem - obok las i jezioro

Szanowni Państwo,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego znajdującego się nieopodal Poznania w miejscowości Pobiedziska. Budynek posiada cechy tradycyjnej, spokojnej architektury podmiejskiej, wykonany w wysokim standardzie w 2010 roku. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz niedalekim sąsiedztwie jeziora. Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 7529 metrów kwadratowych. Prezentowany dom to idealna propozycja do osób szukających własnego, wolnostojącego domu, który w całości został wykończony, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Dom jest gotowy do zamieszkania, większość wyposażenia widocznego na zdjęciach jest częścią prezentowanej oferty. 

LOKALIZACJA:

• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2,5 km
• centrum Poznania, centrum Gniezna 25 km 
• węzeł Iwno droga ekspresowa S5 10 km
• stacja PKP ok. 2 km
• przystanek komunikacji miejskiej ok. 500 m
• szkoła podstawowa, ok. 3 km
• przedszkole 1,6 km
• Jezioro Biezdruchowo ok. 150 m
• centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,3 km

PARAMETRY DOMU:

• dom jednorodzinny dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe)
• dach czterospadowy, kryty dachówką
• technologia tradycyjna murowana
• piec na paliwo gazowe oraz drugi na paliwo stało - ekogroszek
• wybudowany w 2010 roku
• światłowód
• ogrzewanie podłogowe pod płytkami oraz w łazience na poddaszu
• podłoga drewniana

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• PARTER
1. Salon 25,7
2. Jadalnia 14,9
3. Kuchnia 13,3
4. Wiatrołap 4,3
5. WC 2,68
6. Hall 11
7. Łazienka 10
8. Kotłownia 6,2
9. Korytarz 5,4
10. Sypialnia 17,3
11. Pokój 9,6
12. Garaż 35,2

• PODDASZE:
1. Sypialnia 10,49
2. Sypialnia 10,94
3. Sypialnia 19,42
4. Hol 10,96
5. Garderoba 3,35
6. Pralnia 2,85
7. Łazienka 5,82
Łącznie powierzchnia użytkowa budynku 219,41 m2

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja
• światłowód

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• przestronny taras
• cała nieruchomość wykończona została w sposób staranny i przemyślany, przy użyciu materiałów dobrej jakości
• bliskość lasu, jeziora i terenów rekreacyjnych
• cicha i spokojna okolica, w pełni urządzony ogród z dojrzałą roślinnością dający intymność i prywatność
• wiata grillowa oraz budynek gospodarczy na działce
• pozostała część działki wyrównana i zadbana (powierzchnia ok 4000 m2) tereny zielone, możliwość własnej aranżacji zieleni
• w okolicy rezerwat przyrody oraz liczne jeziora

Decydując się na zakup, w domu można od razu zamieszkać! Zgodnie z obowiązującym MPZP część działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, część droga oraz część tereny zielone.

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Michał Musiołowski
780-066-795

UWAGA!
Szanując prywatność właścicieli prosimy o kontakt w sprawie prezentacji wyłącznie z biurem nieruchomości.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)