Piękny dom z duszą w malowniczym Osowcu!

Klimatyczny dom wolnostojący „z duszą” w urokliwym Osowcu!
4 sypialnie, kominek, duży ogród wśród jabłoni!

OFERTA TYLKO U NAS !!!
Dom jest możliwy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych!

DOM
Pięknie urządzony, klimatyczny dom wolnostojący o łącznej powierzchni 285 m2 (135 m2 na parterze + 150m2 do aranżacji na poddaszu).

Na parterze znajdują się (135m2):

• doświetlona kuchnia otwarta na salon z nową zabudową kuchenną i sprzętem AGD w cenie


• przytulny, jasny salon z dużymi oknami i wyjściem tarasowym (salon z kuchnią łącznie mają ok 50m2)


• nowoczesny kominek


• 4 sypialnie


• 2 łazienki


• wiatrołap


• kotłownia

Aranżacja parteru dzieli przestrzeń na część dzienną i część prywatną, sypialnianą.

Na poddaszu (150m2) jest jedna duża powierzchnia do własnej aranżacji (wyprowadzone są instalacje elektryczne, do kuchni i łazienki) w stanie surowym zamkniętym.

Dom oddany do użytkowania w styczniu 2023r. Zastosowano materiały wysokiej klasy.

• technologia tradycyjna - murowany z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger (świetne wygłuszenie ścian


• na dachu blachodachówka modułowa Budmat Venecja


• okna PCV trzyszybowe ze szprosam


• twarde tynki gipsowe Nida Zeta


• elewacja, samoczyszcząca: tynk ceresit CT 76


• na zewnątrz ocieplony styropianem 20 cm


• ocieplenie fundamentów styrodur XPS 15 cm


• ogrzewanie gazowe, podłogowe

Media:

• prąd


• gaz (piec Dietrich)


• kominek


• własne ujęcie wody/studnia głębinowa


• stacja uzdatniania wody (woda po badaniach, bardzo dobrej jakości, można pić bezpośrednio z kranu)


• bezkosztowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków Eko-Pol Hybryda 4000


• w planach gminy kanalizacja

DZIAŁKA:
Dom zlokalizowany jest na działce o pow. 1200 m2.
Przepiękny teren wśród jabłoni i sadów. Śpiew ptaków, otulina lasu, brzóz, czyste i świeże powietrze. Cisza i spokój.
W ogrodzie znajduje się m.in. drewutnia, palenisko, domek narzędziowy.
Na posesji istnieje możliwość wydzielenia kilku miejsc postojowych dla samochodów.
Dojazd do posesji drogą utwardzoną, która w niedalekiej przyszłości stanie się drogą gminną.
Do własnej aranżacji taras i ogrodzenie od strony sadu.

LOKALIZACJA
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej położenie.
Osowiec to spokojna miejscowość idealna dla miłośników rekreacji. W okolicy znajdują się tereny leśne i malownicze trasy rowerowe i piesze. Do ciekawych atrakcji w okolicy należą m.in. Osada Wodna w Grzegorzewicach z wielohektarowymi stawami i restauracją na trawie (raj dla wędkarzy), Łowisko Musuły, tereny na których tworzył i mieszkał Józef Chełmoński, termy Mszczonowskie, Park wodny Suntago.

Jednocześnie jest to miejsce doskonale skomunikowane, z szybkim (ok 25 min) dojazdem do Warszawy dzięki trasie S8 (1 km do wjazdu). W odległości ok 50m od domu znajduje się przystanek autobusowy.
Szkoła w Józefinie (ok 1 km), przedszkola i żłobki w Żabiej Woli i Osowcu (ok 2 km), sklepy spożywcze (ok 800 m), bazarek w Żabiej Woli. Pełna infrastruktura miejska (w tym przychodnie, supermarkety, szpital, kolej) dostępna w Grodzisku Mazowieckim.

Dom położony na obszarze z nową zabudową i miłym sąsiedztwem, umiejscowiony w odległości spaceru od lasu, ok 30 m od głównej ulicy asfaltowej.
Doskonałe połączenie ciszy, spokoju i natury z bliskością miasta!

Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie (pomagamy w uzyskaniu kredytu).
Cena do niewielkiej negocjacji.
Zapraszam na prezentację tej cudownej, klimatycznej nieruchomości!

We speak English, for further information in English, please call.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.