Piękny dom z charakterem Poznań Buk okolice

Klimatyczny dom z bujnym ogrodem Poznań Buk okolice
Dom otoczony pięknym ogrodem, położony w Zalesiu, 4 km od Buku, 26 km od Poznania. W Buku znajdują się markety spożywcze, kościół, szkoła podstawowa i branżowa, 3 przedszkola, żłobek. Dojazd na dworzec PKP w Buku 6 km i stamtąd pociągiem 25 minut na dworzec główny w Poznaniu. Dojazd do autostrady 5 minut . Oferta przeznaczona dla osób szukających prywatności i spokoju, chcących korzystać z uroku dojrzałego ogrodu i sielskich widoków dookoła. Do lasu i rzeki spacerem zaledwie kilometr, spokojną drogą polną. Powierzchnia działki 710m2. Teren otoczony litym płotem i wysokimi, zimozielonymi roślinami. Oświetlenie ogrodowe, założony drenaż z rynien, automatyczne nawadnianie zarówno trawnika, jak i rabat, robot koszący. Ścieżki dookoła domu i podjazd wyłożony kostką granitową. Brama wjazdowa na pilota. Skrzynie drewniane na warzywa. Stelaże ze stali na drewno kominkowe, garaż blaszany 10m2 na sprzęty ogrodowe. Otwarta, zadaszona wiata gospodarcza na rowery 8m2. Domek drewniany do zabaw dla dzieci ze zjeżdżalnią, dwie huśtawki, jacuzzi. Dwa tarasy od wschodu i zachodu. Większy taras wyłożony drewnem egzotycznym w kształt półkola i częściowo zadaszony. Na posesji miejsca postojowe na 2 auta i dodatkowo  kilka miejsc parkingowych przed domem. Dojazd do domu długą i szeroką ślepą uliczką, dom w dalszej linii zabudowy. Ogród  był prezentowany w programie TVN ‘Nowa Maja w ogrodzie’, sezon 4, odcinek 10. Można go obejrzeć w każdej chwili za pomocą platformy Player. Dom wybudowany w 2008 roku z cegły Porotherm, ocieplony styropianem 15cm, tynk silikonowy, kolor kremowy. Okna pcv, złoty dąb na profilach Salamander. Stolarka drzwiowa w całym domu z dębu, wykonana przez stolarza na zamówienie, również drzwi wejściowe, dodatkowo ocieplone. Dachówka ceramiczna, pod nią deskowanie i wełna mineralna 15cm. Na połowie domu strych wyłożony płytami, z funkcją przechowywania. Cześć salonu, jadalni i główna sypialnia jest odkryta i uwidacznia ozdobne belki stropowe. W najwyższym punkcie do sufitu jest 4,3m wysokości, poczucie większej przestrzeni. W większości domu ogrzewanie podłogowe, tylko w 3 sypialniach kaloryfery. W łazience zarówno podłogówka i kaloryfer. Ogrzewanie - piec z zasobnikiem na ekogroszek lub pellet. Zbiornik zapełniany raz na 3-4 dni. Latem woda grzana na prąd, rachunki są wtedy wyższe o ok 100zł. Dodatkowym źródłem grzania jest kominek z nawiewem grawitacyjnym na wszystkie sypialnie i łazienkę. Pompa z nawiewem od kominka zainstalowana na strychu, załącza się automatycznie. Przyłącze gazowe ma być montowane jeszcze  w 2024 roku. Na tyłach domu zamontowano szambo ekologiczne, wywóz jedynie 2 razy w roku. Dom tani w utrzymaniu. Układ przestrzenny jest funkcjonalny i kompaktowy. Pokoje są ustawne, dobrze doświetlone. W sypialniach kuchni okna poziome 150*180cm. W jadalni duże okno 180*220, w salonie drzwi przesuwne 230*250cm z wyjściem na taras. We wnętrzach wykonano na wymiar stałe zabudowy na przechowywanie, zarówno w holu, w sypialni,  łazience, jak i w garderobie.  Kuchnia tworzy z salonem jedno, duże pomieszczenie 42m2. Wyspa w kuchni jest mobilna, można ją przesuwać, obracać dowolnie. Większość sprzętów w kuchni jest wymieniona w ostatnim czasie na nowe,
zarówno zlew, baterie, zmywarka, lodówka.
Rozkład pomieszczeń:
Salon i jadalnia z kominkiem- 32m2, okna od wschodu i południa, odkryte belki sufitowe Kuchnia 10,4m2- okno od zachodu. Sypialnia nr 1 od frontu- zachód 14m2, dwa okna Sypialnia nr 2 - wschód 13,7m2, odkryte belki sufitowe. Sypialnia nr 3  wschód 11,3m2
Łazienka- okno od północy 7,1m2, zarówno natrysk i wanna. Garderoba 2,7m2. Komunikacja 10,7m2. Pomieszczenie gospodarcze 5,3m2: pralka, suszarka, stacja uzdatniania, wody i piec.
Zapraszam na prezentację domu, naprawdę warto. Dom w cenie mieszkania, a dodatkowym atutem jest przepiękny, dojrzały ogród, spokój, śpiew ptaków!!  781.260.040 Bez pośredników.