Piękny dom wolnostojący -os. Południe

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż śliczną nieruchomość gruntową zabudowaną we Włocławku na osiedlu Południe.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

Do sprzedaży oferowany jest wyjątkowy dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 457 m kw.

Nieruchomość mieszkalna o wysokim standardzie wybudowana została w 2004r. z suporeksu, w 2020r. został dobudowany dodatkowy pokój.

Dach pokryty blachą trapezową, ocieplony watą 30cm, ściany ocieplone styropianem o grubości 15cm.

Ogrzewanie miejskie - gazowe - piec dwufunkcyjny serwisowany, kanalizacja-miejska, prąd, internet, woda zimna- miejska.

Dodatkowo - ogrzewanie kominkowe grawitacyjne, rozprowadzenia w każdym pomieszczeniu.

Niskie koszty utrzymania. Aktualne przeglądy.

Podatek całoroczny - 284zł.

Piękny dom o powierzchni użytkowej około 73m kw składa się z parteru, który stanowią:

-salon z aneksem kuchennym ok. 25m kw

-trzech pokoi ( ok.: 12m kw, 10,5m kw, 13m kw)

-łazienki z wc ok.6m kw

-dwóch przedpokoi ok.3m kw i ok. 1m kw

-hallu ok.2,5m kw

W kuchni nowoczesna zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD, w salonie kominek.

Przedpokój wyposażony w bardzo pojemną szafę/garderobę z oświetleniem.

W hallu wygodne i funkcjonalne siedzisko.

Z jednego z pokoi bardzo atrakcyjne wyjście na taras.

Duża przestronna łazienka wykończona elegancką glazurą i terakotą z kabiną prysznicową, lustrem, umywalką, wc i zestawem mebli.

Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Wykończona z materiałów wysokiej jakości, z dbałaością o każdy szczegół.

Całośc tworzy niepowtarzalne wnętrze, nowoczesne i komfortowe.

Bardzo atrakcyjnie zagospodarowany wyjątkowy ogród z licznymi krzewami, które dają poczucie przebywania za miastem w ciszy i spokoju od zgiełku miejskiego.

Na działce zastosowano nowoczesne rozwiązania poprzez rozprowadzenie podlewania kropelkowego oraz drenażu.

Na wyróżnienie zasługuje również taras z markizą, jako idealna przestrzeń do spotkań.

Wszystko to sprawia, że niniejsza oferta stanowi idealne miejsce na odpoczynek i relaks z rodziną, znajomymi, a z drugiej strony niewielka odległość od centrum miasta daje możliwości szybkiego dostępu do instytucji użyteczności publicznej, galerii, sklepów, szkół czy parku na Słodowie.

Wokół ścieżki rowerowe.

Nieruchomość częściowo podpiwniczona.

Na działce znajduje się również blaszany garaż o powierzchni ok.17,5m kw, ocieplony styropianem, z prądem i światłem.

Teren ogrodzony, z możliwością monitorowania za pomocą zainstalowanych kamer, brama na pilota (2 funkcje otwierania : brama i furtka).

Oferta godna szczególnego zainteresowania i polecenia.

Termin przekazania do uzgodnienia.

Cena: 599 000zł - do negocjacji
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:

Agnieszka Szarwas tel. 731 366 966, Zbigniew Nowakowski tel. 662 086 123

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty wielu banków.

UBEZPIECZYMY TAKŻE PAŃSTWA NIERUCHOMOŚCI, RUCHOMOŚCI, ZDROWIE I ŻYCIE. ZAJMUJEMY SIĘ RÓWNIEŻ UBEZPIECZENIAMI MAJĄTKOWYMI I OSOBOWYMI.WSPÓŁPRACUJEMY Z CUK UBEZPIECZENIA. PODSIADAMY OFERTY KILKUNASTU TOWARZYSTW UBEZPIECZNIOWYCH.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:

AGDOM NIERUCHOMOŚCI

Agnieszka Szarwas

ul. Przedmiejska 20

87-800 Włocławek

Czynne:

Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00

e-mail: ,

Nie ma Nas w biurze?

Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: 731 366 966 Agnieszka Szarwas, 662 086 123 Zbigniew Nowakowski