Piekny Dom Władysławowo 187m2 Sprzedam !!!

WŁADYSŁAWOWO TYLKO U NAS !!!

Dom 187 m2 - najlepsza lokalizacja do prowadzenia małej działalności turystycznej lub zamieszkania. Władysławowo położone jest nad otwartym morzem i Zatoką Pucką bardzo chętnie wybierana na wakacje letnie dzięki bardzo dobrze rozbudowanej infrastrukturze turystycznej.

W mieście znajduje się port morski , Lunapark Sowiński, Władysławowski Ocean Park z karuzelami i rzeźbami o tematyce morskiej.

W okolicy mnóstwo sklepów z pamiątkami, klubów tanecznych oraz pubów serwujących m.in. piwo i smażoną rybę.

Dodatkowo jest to świetna baza wypadową do półwyspu helskiego (Chałupy, Jastarnia, Hel), w drugą zaś stronę do Jastrzębiej Góry, Karwi czy jednej z piękniejszych na polskim wybrzeżu Plaży w Dębkach.

Cała okolica jest też popularna wśród amatorów pieszych wycieczek, spacerów, jazdy na rowerze.

Samo nabrzeże przyciąga wielbicieli sportów wodnych ( kitesurfing, windsurfing, skutery wodne ).

B U D Y N E K :

Dom został postawiony na działce o powierzchni 1 024m2 położonej we Władysławowie przy ul. M. Reja

Wykończony z dbałością o detale, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną, sieć wodociągową i sieć kanalizacji sanitarnej oraz sieć gazową, jest ogrodzona, płaska bez pofałdowań, porośnięta częściowo zadrzewieniami oraz częściowo zakrzewieniami ozdobnymi. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą o nawierzchni z kostki betonowej od strony ulicy M. Reja. Nieruchomość jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej wynoszącej 186,69m2

Budynek jest w pełni wykończony i użytkowany, po przeprowadzonym remoncie i modernizacji w zakresie pomieszczeń kondygnacji pierwszej oraz częściowo pomieszczeń komunikacyjnych kondygnacji wyższej w roku 2022 . Standard wykończenia budynku podwyższony i przedstawia się następująco:

• posadzki – gres,


• panele drewniane


• panele podłogowe;


• ściany – gładź malowana, gres i glazura;


• sufity – gładź malowana oraz podwieszane;


• stolarka okienna – PCV nowoczesna; stolarka drzwiowa – drewniana oraz PCV

antywłamaniowa

• piec gazowy wraz z rozprowadzoną instalacją c.o. oraz


• ogrzewaniem podłogowym.

Dane techniczne budynku :

Powierzchnia zabudowy 122,14m2

Powierzchnia użytkowa 186,69m2

Kubatura 818,63m3

Zestawienie pomieszczeń w budynku

• parter – korytarz 12m2, salon z kuchnia 52m2, łazienka 6 m 2, sypialnia z garderobą 15m2, kotłownia 3,1m2,


• klatka schodowa 3m2;


• piętro – korytarz, aneks kuchenny, 1 pokój z łazienką 28,8m2, 2 pokój z łazienką 16,9m2, 3 pokój z łazienką 12,06m2, 4 pokój z łazienką 16,7m2

Budynek mieszkalny charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym i wizualnym oraz dobrym stanem funkcjonalnym.

Budynek po przeprowadzonych pracach remontowych i modernizacyjnych

w zakresie elewacji zewnętrznej oraz pomieszczeń parteru budynku

i pomieszczeń komunikacyjnych poddasza.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! ! ! !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę

- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Opiekun oferty: Monika Gorszyniecka

Nr licencji zawodowej: 27741

Tel.: 791 750 550

E-mail: