Dom wolnostojący w gm. Rudna, działka 10 arów

Szukasz wyjątkowej, funkcjonalnej nieruchomości?
Zerknij…

Na sprzedaż piękny, wolnostojący, funkcjonalny dom w Koźlicach, 7 km od Lubina.

Dom wybudowany wg projektu: DOM W SKALNIAKACH (Archon), posiada cudną, wyróżniającą się bryłę o powierzchni użytkowej: 125,4 m2.

Układ domu:
Na parterze znajduje się piękny, przestronny, cudnie doświetlony salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 36 m2. Obok kuchni znajduje się spiżarnia, co stanowi doskonałe i funkcjonalne rozwiązanie, łazienka oraz wiatrołap. Z wiatrołapu jest przejście do garażu oraz kotłowni, w której znajduje się instalacja pompy ciepła oraz uzdatniacz wody.
Z salonu wychodzimy na piękny, duży, kaflowy taras o powierzchni 40,2 m2, z widokiem na cudnie zagospodarowaną działkę z dużą ilością nasadzeń. W ogrodzie królują róże, hortensje i lilie, a cały jego układ sprawia, że miejsce to daje szansę na wspaniały relaks i dla oczu i dla ciała. Nasadzenia tuj wokół granicy posesji dają poczucie osobistej kameralności.
Na piętrze domu, gdzie prowadzą dębowe schody, znajdują się 3 sypialnie, w tym jedna z odrębną garderobą oraz duża, jasna łazienka. Dwie sypialnie mają wyjścia na balkony wyłożone kaflami oraz balustradami z metaloplastyki.

Okna trzyszybowe ze szprosami, rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe.

Dom jest usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.000 m2.
Na terenie posesji znajduje się drewutnia z pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia ogrodowe.
Cała działka jest ogrodzona, z przodu ogrodzenie – metaloplastyka z szeroką automatyczną bramą. Podjazd i ścieżki wewnętrzne z wykonane z kostki granitowej.

Dom był wybudowany w 2012 roku z zachowaniem wszystkich innowacyjnych rozwiązań.

Ogrzewanie – pompa ciepła marki NATEO SmartVEGA 8kW – w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co daje efektywność cieplną, a tym samym niskie koszty utrzymania nieruchomości.
W salonie dodatkowo zainstalowano klimatyczny kominek, grawitacyjnie rozprowadzający ciepło do pomieszczeń na górze.

Dom jest bardzo dobrze ocieplony, poddasze – izolacyjną pianką natryskową PUR, dachówka ceramiczna.

W bryle budynku znajduje się garaż z automatycznie otwieraną bramą oraz niezależnym wyjściem na ogród.

Dom jest bardzo zadbany, budowany z dbałością o każdy szczegół, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Do miejscowości Lubin i Rudna darmowa komunikacja miejska.

Zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność – prosi się uszanowanie prywatności właścicieli i kontaktowanie się poprzez biuro.

PODEJMIEMY NEGOCJACJĘ CENY.

Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Nie stanowi on oferty określonej w art.66 i następnych kodeksu cywilnego. Niemniej dokładamy wszelkich starań, aby był on jak najbardziej zgodny ze stanem faktycznym.



Kontakt: Marzena Nowak
Tel. 661 342 957


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 26.75; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 95.08;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()