Piękny dom, Piaseczno, Zalesie Dolne, Gołków

Przedmiotem oferty jest  wyjątkowy dworek położony na terenie Piaseczna, przy ul. Lechitów. Nieruchomość z 1934 r., rozbudowana w latach 80-tych, znajduje się na działce o powierzchni 1338 m2 porośniętej starodrzewem – głównie sosnami. Powierzchnia użytkowa domu to 134,5 m2 . Na parterze znajdują się:

- salon z kominkiem,

- gabinet,

- kuchnia ,

- łazienka,

- pralnia,

- garderoba,

- kotłownia.

Drewniane schody prowadzą na piętro, na którym znajdują się trzy ustawne pokoje oraz wnęka garderobiana i wejście na poddasze.

Oprócz domu na działce znajduje się garaż (19m2), pomieszczenie gospodarcze (57m2), pomieszczenie na narzędzia oraz duża piwniczka podziemna na wino i przetwory.

Dom ogrzewany był na dwa sposoby – piecem węglowym lub gazowym.

Działka stanowi atrakcyjną okazję dla rodziny z dziećmi, ponieważ znajduje się w bliskiej odległości od szkół podstawowych: 200 m od publicznej szkoły podstawowej, 2,3 km (3 minuty jazdy samochodem) od Thames British School, czy 5 km (7 min. autem) od prywatnej szkoły podstawowej Eureka w Zalesiu Górnym.

Dodatkowym atutem jest nieduża odległość (4,5 km) do trasy S7 (węzeł Lesznowola).

Media:

- gaz

- kanalizacja

- prąd

- woda: wodociąg w ulicy, aktualnie bez przyłącza do działki.

Dom jest przeznaczony do generalnego remontu wymagającego między innymi wymiany dachu. W celu łatwiejszej oceny stanu technicznego budynku zostały usunięte podłogi oraz tynki wewnętrzne.

Parter budynku wykonany jest z cegły - nadaje się do użytkowania i pozostawienia podczas rozbudowy, natomiast drewniany strop, konstrukcja dachu oraz część poddasza wymagają wymiany.

Na dom wydane jest  aktualne pozwolenie na rozbudowę, według projektu rozbudowy wykonanego w 2020 roku. Dom posiada również aktualną inwentaryzację architektoniczną.

Budynek nie jest wpisany do rejestru konserwatora zabytków.

Sprzedam dom BEZPOŚREDNIO. Pośrednikom nieruchomości dziękuję.

Paweł 604 293 582