Piękny Dom,Niałek Wielki,działka 1203 ,ogród,garaż

Oferuję do SPRZEDAŻY - WYJĄTKOWY DOM w pożądanej miejscowości - Niałek Wielki pod Wolsztynem.
Działka- o powierzchni 1203 m2 w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta. 
Do jeziora Berzyńskiego 10 minut spacerkiem. (700 m w linii prostej)

DOM w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych.
Budowany na własne cele mieszkaniowe  - oddany do użytku w 2004 roku

PARTER - mieszkalnej 110 m2, użytkowej 162 m2 - w tym:
-  dwustanowiskowy garaż - 37 m2
-  pralnia 15 m2
RAZEM: 162 m2

 PIĘTRO
67 m2 - PO PODŁODZE

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- pokój dzienny z wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią
- sypialnia z duża szafą
- pokój
- łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową
- toaleta
- korytarz
- wiatrołap z szafą w zabudowie
- garaż dwustanowiskowy
- pralnia z wyjściem na ogród

PIĘTRO:
- 2 pokoje ( jeden z szafą w zabudowie)
- przedpokój
- łazienka z wanną

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Dom wybudowany z betonu komórkowego - suporex


• ocieplenie - wełna mineralna 15 cm


• dach - więzary drewniane


• dachówka ceramiczna


• posadzki betonowe


• ogrzewanie - piecem gazowym dwufunkcyjnym


• w salonie - kominek z płaszczem wodnym z pompą do grzejników


• ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni oraz łazience


• na piętrze - grzejniki


• na podłogach w kuchni, łazienkach, pralni oraz korytarzu - płytki


• w salonie na podłodze - deska barlinecka


• pozostałe pomieszczenia - panele


• schody oraz drzwi wewnętrzne - DĘBOWE
  


• instalacja alarmowa

DZIAŁKA/OGRÓD:
Teren posesji w całości ogrodzony, od frontu podjazd do garażu - wyłożony kostką brukową. 
Na działce nasadzenia drzew ozdobnych - drzewek iglastych, orzech, krzewy. 
Z salonu bezpośrednio wyjście na TARAS - 40 m2.
Ogród to ogromny ATUT tej nieruchomości -  zadbany i pielęgnowany z szczególną starannością!

MEDIA:
- woda miejska
- energia elektryczna
- gaz
- oczyszczalnia ścieków ( w drodze kanalizacja - możliwość podłączenia)
- internet - światłowód

KOSZTY UTRZYMANIA: ( przy dwóch osobach)
- gaz - max. 4 tyś zł/ rok
- woda -ok. 60 zł
- energia elektryczna - ok.160 zł
- podatek od nieruchomości - 160 zł  kwartalnie

LOKALIZACJA:
Niałek Wielki - pod Wolsztynem - to mała miejscowość - która jest szczególnie pożądana przez osoby szukające miejsca do zamieszkania:
- spacerkiem do miasta - 15 min
- spacerkiem do Jeziora Berzyńskiego - 10 min
- spokojna okolica
- szybki dojazd na drogę krajową DK92 ( Zielona Góra- Poznań)

Wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach jest kwestią uzgodnień miedzy stronami transakcji. 

Zapraszam do umówienia się na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości.

Monika Jankowiak
Nieruchomości Jankowiak
tel. 605 218 950
Wolsztyn ul. 5 Stycznia 55/2

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.