Piękny dom* duży potencjał* świetna inwestycja

Zapraszam do zakupu domu wolnostojącego ,piętrowego , z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym w 1/3 części, o powierzchni 520m2.

*Jeśli pragniesz spokoju* chcesz zamieszkać w wyjątkowym miejscu* masz pomysł na biznes * to idealne miejsce dla Ciebie*

Ta piękna nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości -Księginice w gminie Miękinia, niedaleko Wrocławia.
Budynek czterokondygnacyjny z 2015r, posadowiony na działce 0,402 ha.
Stan techniczny budynku i standard wykończenia pomieszczeń bardzo dobry.

Rozkład domu :

Parter:
- wiatrołap,
- hol,
- korytarz,
-osobną kuchnię z oknem, otwartą przy końcu na salon,
- przestronny salon z kominkiem,
- sypialnię,
-2 pokoje gościnne,
-pomieszczenie gospodarcze,
-schody na piętro
-oraz dużą jadalnię składającą się z dwóch połączonych ze sobą pomieszczeń (całość 50,3m2).
Z salonu i z jednego pokoju gościnnego jest wyjście na osobny taras, a z jadalni na taras w podcieniach budynku, które są w około całego domu.
Piętro :
-hol,
-korytarz,
-schody na poddasze,
-2 sypialnie z garderobami i z łazienkami
- oraz pokój gościnny, z którego jest wyjście do logii, tak samo jak z jednej sypialni.
Poddasze użytkowe obejmuje:
-dwa korytarze,
-pomieszczenie gospodarcze
- oraz 5 pokoi w łazienkami i małymi garderobami każdy (pomieszczenia częściowo ze skosami).
Budynek wykończony dobrej jakości materiałami i wewnątrz i z zewnątrz, w klasycznym i prostym stylu.
Zadbany, dobrze, utrzymany, nie wymaga remontu ani większych nakładów finansowych.
Nieruchomość posiada kilka źródeł ciepła:
CO własne -nowoczesny piec na paliwo olejowe, usytuowany w kotłowni, w piwnicy pod budynkiem (wejście od strony ogrodu), kaloryfery konwektory w pokojach, a w części domu ogrzewanie podłogowe (łazienki, salon, holl, kuchnia, jadalnia, wiatrołap).
-pompa ciepła,
-stylowy kominek w salonie.
Media: woda i energia elektryczna (w tym siła) miejskie, własne szambo(10.000m3). W niedalekim czasie planowane jest podłączenie miejscowości do kanalizacji.
Dodatkowo w domu znajdują się:
-centralny odkurzacz,
-solar na ciepłą wodę,
-czynna studnia na terenie działki,
-zamykana elektrycznie brama wjazdowa.
Działka wokół domu jest zagospodarowana (trawa, nasadzenia, drzewa owocowe i liściaste, iglaki)i ogrodzona.
Przed domem znajduje się duży podjazd z kostki brukowej.
Niedaleko znajduje się stacja kolejowa oraz pętla autobusu miejskiego do Wrocławia.
Miejscowość położona jest w pobliżu lasów i terenów spacerowych.
Nieruchomość nadaje się dla osób szukających ciszy i spokoju , z dala od zgiełku a pozostając w niedalekiej komunikacji z miastem.
Idealny dla rodziny pokoleniowej, dla inwestorów jako działalność hotelowa (agroturystyka, pokoje dla pracowników, Dom Seniora, Klinika itp.).

Cena 2 100 000 zł do negocjacji.

Zapraszam serdecznie na prezentację

Doradca d/s Nieruchomości
Iwona Ciemierzewska

730 170 2222


W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()