Piękny bliźniak w Grzędzicach

Oferujemy Państwu gotowy do sprzedaży, piękny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 107 m2 w atrakcyjnej lokalizacji w Grzędzicach przy ul. Łąkowej (na górce, ogród od strony południowej). 

Działka przy drodze gminnej zwalnia z konieczności dbania o drogę dojazdową jak to jest w przypadku dróg prywatnych.

- działka o powierzchni 512 m2 (na jeden segment)

- strop typu Roosens

- posadzki oraz schody betonowe

- dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną -Roben

- ściany z betonu komórkowego

- tynki gipsowe

- ocieplenie budynku styropianem szarym - grubości 20cm

- okna plastikowe 3-szybowe, 

- elewacja wykończona tynkiem akrylowym

- ścieżka oraz taras z kostki brukowej,

 

- dom posiada taras od strony południowej

- w środku instalacja gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna

- instalacja RTV, internet, domofon

- drenaż, odprowadzenie wody z dachu

- ogrodzenie systemowe (bez frontu i granicy między segmentami bliźniaka)

Na parterze :

- obszerny, jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,

- przedsionek,

- łazienka,

- kotłownia wraz z pralnią,

- praktyczny, zamykany schowek pod schodami.

- w salonie miejsce na kominek (komin systemowy)

- duża powierzchnia okien zapewnia bardzo dobre oświetlenie wnętrza i poczucie dużej przestrzeni.

Na piętrze znajdują się trzy pokoje i duża łazienka:

- wysokie ściany kolankowe na poddaszu powodują, że znajdujące się tam pokoje są bardzo funkcjonalne.

- dwa pokoje na poddaszu mają okna balkonowe co dodatkowo doświetla pomieszczenia

- poddasze nie ma okien dachowych co zwiększa komfort wewnątrz pomieszczeń. Okno dachowe to latem      gorąco, zimą zimno i problem w czasie deszczu gdy zostawi się otwarte okno.

- nad poddaszem strych.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• przedsionek 3,4 m2

• salon + jadalnia 34,8 m2

• kuchnia 6,2 m2

• łazienka 2,9 m2

• kotłownia (pom. gospodarcze) 4 m2

• schowek pod schodami 4 m2 (pow. podłogi)

Poddasze:

• przedpokój (hol) 3,8 m2

• pokój 14,1 m2

• pokój 11,8 m2

• pokój 12 m2

• łazienka 9,2 m2

Media: prąd, gaz, woda, szambo.

Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze ( piec gazowy dwu-funkcyjny w cenie ).

Nieruchomość oddawana w stanie deweloperskim.

Cena dotyczy jednego segmentu bliźniaka.

Klient nie płaci podatku PCC - 2%.

Pośrednikom dziękujemy.

Opis nieruchomości ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Powyższy opis nieruchomości nie stanowi oferty wg art. 66 Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do negocjacji (zgodnie z art. 71 KC).