PIĘKNY APARTAMENT W ŁEBIE - 350m do plaży!

Na sprzedaż apartament o powierzchni 31,45m2 położony w Łebie, przy ul. Nadmorskiej 22. Świetna inwestycja, idealny na własny użytek oraz najem krótkoterminowy.

 

Apartament mieści się w drugiej linii brzegowej, na terenie leśnego osiedla Nadmorska Florina, położonego w otulinie Parku Natura 2000, między Bałtykiem (350m do plaży), a Jeziorem Sarbsko (50m od inwestycji). To miejsce, w którym połączono morze i las. Deweloper zadbał o liczną zieleń wokół budynków oraz by korytarze i części wspólne były wykonane zgodnie z charakterem otaczającego lasu z wykorzystaniem naturalnych kolorów i deseni.

 

W skład apartamentu wchodzi:

- korytarz – 4,05m2

- łazienka – 4,68m2

- pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,72m2

 

Lokalizacja:

- 350m do najbliższej plaży

- 50m do jeziora Sarbsko

- 900m - centrum Łeby

- 3km – Port Łeba

- 8km – Wydma Łącka

 

Łeba:

- Trójmiasto – 90km 

- Toruń – 260km

- Olsztyn – 290km 

- Poznań – 330km

- Łódź – 435km

- Warszawa – 450km

- Wrocław – 525km

- Kraków – 695km

 

Standard wykończenia:

Apartament wykończony i wyposażony (oprócz mebli ruchomych). W standardzie podstawowym znajdują się m.in.:

- oświetlenie korzytarz / kuchnia

- stolarka drzwiowa i okienna – okna 3 szybowe PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne pełne (białe), drzwi balkonowe klasyczne

- parapety – konglomerat (imitacja marmuru)

- podłoga – panel winylowy

- podłoga łazienka – gres

- ściany gładkie w kolorze białym

- ściany w łazience / przestrzeń miedzy blatem a szafkami w kuchni – ceramika

- łazienka/toaleta – prysznic szklany narożny, blat kamienny, umywalka na blatowa wraz z bateriami, oświetlenie

- kuchnia – meble w zabudowie w kolorze białym połysk z białymi uchwytami w szafkach dolnych, szafki górne na klik, blat czarny imitacja beton 3cm, zmywarka, lodówka podblatowa, płyta ceramiczna, piekarnik, okap, zlewozmywak + bateria

 

Możliwość wykonania aranżacji na zamówienie kupującego.

 

Inwestycja:

- lokal usługowy – brak problemu z niechcianymi lokatorami (nie chroni ich ustawa o ochronie lokatorów) 

- podana cena netto + 23% VAT

- do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe – dodatkowo płatne 20.000 zł netto + 23% VAT

- możliwość pełnego odliczenia 23% VAT – kupując dla siebie możesz odliczyć 100% VATu, kupując do dalszej sprzedaży płacisz tylko VAT od różnicy w sprzedaży

- osoby fizyczne kupując jako produkt inwestycyjny również mogą ubiegać się o zwrot VAT

- ceny poniżej cen ostarniego etapu inwestycji u dewelopera

- odbiór mieszkania – Kwiecień 2024

 

Posiadam również dwa inne lokale w tej inwestycji.

 

Zapraszam do kontaktu!