Piękny Apartament * VINIARNIA HOME *

Witam serdecznie,

do sprzedania atrakcyjna nieruchomość położona w centrum Zielonej Góry na znanym i cenionym osiedlu Viniarnia HOME.

Inwestycja usytuowana w Apartamentowcu zaprojektowanym w nowoczesnym standardzie, zarządzanym przez Wspólnotę Mieszkaniową. Prestiżowe osiedle z przemyślaną infrastrukturą, z licznymi ciągami pieszymi oraz ścieżkami rowerowymi.Znajdziemy tu również plac zabaw, punkty handlowo- usługowe, sklepy typu: Żabka, market Biedronka, piekarnia, sklep ze zdrową żywnością, zielarnię,miejski rynek,stacja benzynowa.W Apartamentowcu stomatolog oraz gabinet kosmetyczny. Dla osób podróżujących komunikacją miejską przystanek autobusowy, z którego w wygodny sposób dojedziemy do kluczowych miejsc w Zielonej Górze.

W okolicy znajdziemy również palcówki oświatowe dostosowane do różnych poziomów edukacyjnych.

Apartament usytuowany na II piętrze. Powierzchnia całkowita około : 87,68 m2

( powierzchnia zawiera metraż holu prowadzącego do mieszkania) powierzchnia użytkowa: 83,05 m2. Subtelne wydzielenie dwóch stref: strefy nocnej i strefy typowo dziennej. Otwarta przestrzeń zachęcająca domowników do wspólnego spędzania czasu tworzy przestronny salon,z którego możemy wyjść na duży balkon z widokiem na malowniczy park.Otwarta kuchnia, została w sprytny sposób schowana za niewielką ścianką. Zabudowa meblowa w naturalnym, jasnym kolorze wyposażona jest w liczne szafki wyposażone w zróżnicowane systemy przechowywania oraz sprzęt AGD marki Whirlpool : piekarnik, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę. W salonie można również w łatwy sposób zaaranżować strefę jadalnianą, oddzielająca strefę gotowania od strefy wypoczynkowej. W tej części mieszkania znajduje się również przestronny pokój z szafą w zabudowie, którego powierzchnia z pewnością pozwoli na wyposażenie go według indywidualnych potrzeb. W strefie dziennej znajdziemy też toaletę wyłożoną glazurą w białym i czerwonym kolorze. Strefa nocna w której każdy z domowników może może znaleźć chwile wyciszenia oddzielona jest od pozostałej części mieszkania drzwiami przesuwnymi .

W tej części znajdziemy dwie sypialnie oraz przestronną łazienkę. W sypialniach pojemne szafy. Pokoje są bardzo przestronne i stwarzają nam duże możliwości aranżacyjne. Przestronna łazienka w kolorach beżu,wyposażona w wannę z zamontowanym parawanem prysznicowym. Taka alternatywa pozwala rozstrzygnąć spór- wanna czy prysznic bez konieczności rezygnacji z jednego z rozwiązań. Duża umywalka zapewnia swobodę z jej korzystania. Dodatkowo eleganckie lustro z lampą oraz piękna lampa sufitowa.W przedpokoju kolejna pojemna szafa z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi.

Lokal wykończony z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Przez to na podłodze położono deskę podłogową.

W łazience i toalecie położono funkcjonalne płytki,jak i również częściowo w kuchni. Ściany i sufit gładź. Okna PCV. Na wszystkich zamontowano rolety zewnętrzne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: 

-S A L O N z A N E K S E M K U C H E N NYM o powierzchni około: 30,23 m2 ,

- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 11,42 m2, - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 12,28 m2, - S Y P I A L N I A o powierzchni około: 12,25 m2, - Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,31 m2,

- T O A L E T A o powierzchni około: 2,03 m2,

- KOMUNIKACJA W STREFIE DZIENNEJ o powierzchni: 6,19 m2,

-KOMUNIKACJA W STREFIE NOCNEJ o powierzchni około: 4,67 m2.

Balkon z ekspozycją na południowo- zachodnią stronę świata o powierzchni około: 10,79 m2. Przez cały dzień słońce.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni: 4,63 m2.

OPŁATY: - czynsz ok. 780 zł ( zaliczka przewidziana na cztero osobową rodzinę)w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w ścisłym centrum Zielonej Góry. Bardzo dobry punkt komunikacyjny. W pobliżu ośrodki kultury: Planetarium, Palmiarnia oraz centrum handlowe Focus. Okolica bogata pod względem infrastruktury edukacyjnej, ośrodków sportu i rekreacji.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -

ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A ,

-NOWOCZESNE O S I E D L E ,

- WYSOKIEJ JAKOŚCI M A T E R I A Ł Y,

-FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ STRONA POŁUDNIOWO-ZACHODNIA,

-BEZ OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH,

-NISKIE KOSZTY UTZYMANIA,

-MONITORING,

-ODŚWIEŻONA POD NOWYCH WŁAŚCICIELI.

DO ZAMIESZKANIA BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH!!!

OSOBY ZAINTERESOWANE PROSZĘ O KONTAKT POD NUMEREM +48 731 791 778

Biurom nieruchomości z góry dziękuję i proszę nie kontaktować się ze mną!