Pięknie urządzony dom w spokojnej okolicy

Biuro Nieruchomości New Home przedstawia ofertę sprzedaży  wyjątkowego domu jednorodzinnego,  który usytuowany jest na zacisznej części osiedla domków jednorodzinnych w Bolesławcu, przy ul. Kraszewskiego.

 

Wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 241 m2 oraz powierzchni użytkowej 197 m2, położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 397 m2, to idealna propozycja dla osób ceniących zieleń oraz poszukujących spokoju.

Funkcjonalny dom zachwyca od samego wejścia, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej: cegła, wełna, pustak. Na dwuspadowym dachu dachówka ceramiczna (renowacja w 2020 roku). Dom po przeprowadzonej termomodernizacji.

Nieruchomość starannie zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Z okien rozpościera się wspaniały widok na ciekawie zaaranżowaną architekturę ogrodową oraz ozdobne nasadzenia drzew i krzewów, jak również tereny niezabudowane, znalazło się tu miejsce dla relaksu oraz odpoczynku, które jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości.

Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek i drewno, który znajduje się w kotłowni w piwnicy. Woda ciepła z pieca oraz bojlera. Możliwość wykonania ogrzewania piecem dwufunkcyjnym gazowym.

Dodatkowym atutem jest możliwość dalszego przedłużenia umowy na nowego Nabywcę dzierżawienia dodatkowej powierzchni działki, przynależnej do budynku. Umowa najmu daje możliwość dodatkowego dochodu Kupującemu, alternatywą zawsze jest rezygnacja z dzierżawy.

Możliwość sprzedaży domu z pełnym wyposażeniem.

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA (pow. 80 m2):

-       garaż dwustanowiskowy, ocieplony od wewnątrz, ogrzewany

-       kotłownia

-       pomieszczenia gospodarcze

-       pralnia

-       bezpośrednie wejście na zadaszony taras o powierzchni 35 m2, doskonałe miejsce do biesiadowania w gronie bliskich i znajomych

 

PARTER

-       salon z jadalnią oraz wydzieloną strefą wypoczynku, kominek

-       kuchnia półotwarta na salon, z drewnianymi meblami w zabudowie, z wyposażeniem w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny),

-       pokój (idealny na gabinet)

-       toaleta

-       komórka gospodarcza

-       hol

-       wiatrołap

 

PIĘTRO

-       pięknie zaaranżowana sypialnia z zabudowaną szafą wnękową oraz indywidualną garderobą
(z dostępem do balkonu)

-       pokój (z dostępem do balkonu)

-       pokój

-       łazienka z prysznicem oraz wanną

-       hol

 

PODDASZE

-       możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia

 

INFORMACJE DODATKOWE:

-       stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi

-       stolarka drzwiowa drewniana

-       schody drewniane

-       na podłogach panele i płytki ceramiczne

-       woda z sieci wodociągowej

-       instalacja elektryczna i gazowa

 

Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, atutem osiedla jest położenie w pobliżu szkół
i przedszkoli, placów zabaw oraz orlika. Bliskość centrum miasta i zaplecza infrastruktury handlowo-usługowej. Otaczające tereny sprzyjają spacerom, a dla aktywnych klub Fitness oddalony o kilkaset metrów.

 

Zapraszamy na prezentację!