Pięknie urządzone 3-pokojowe mieszkanie. Oborniki

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością, której prawdziwy urok przewyższa nawet najbardziej malownicze zdjęcia!

To mieszkanie stanowi idealną przestrzeń dla tych, którzy nie uznają kompromisów.

Zostało wykonane z najwyższej jakości materiałów, zachowując jednocześnie spójność aranżacji, co czyni je doskonałym wyborem zarówno dla młodych małżeństw, jak i rodzin 2+1.

Oferujemy Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie, usytuowane na parterze niskiego, zadbanego bloku z 1990 roku, przy malowniczej ul. Drodze leśnej. To miejsce łączy w sobie dostęp do bujnych terenów zielonych oraz wygodny dojazd do centrum, tworząc idealne połączenie spokoju i wygody miejskiego życia.

Informacje o nieruchomości:
Przestrzeń mieszkania o powierzchni 62 m² obejmuje:
Elegancki salon z uroczym kominkiem, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter.
Sypialnię z obszernym łóżkiem zapewniającym niezrównany komfort.
Pokój wielofunkcyjny, idealny na gabinet lub pokój dziecięcy.
Otwartą kuchnię, która harmonijnie łączy się z przestronną jadalnią, tworząc serce domu, gdzie można spędzać niezapomniane chwile w gronie rodziny i przyjaciół.
Luksusową łazienkę z dużą wanną narożnikową, wyposażoną w funkcję hydromasażu oraz bidetem, zapewniającą relaksujące chwile po dniu pełnym wrażeń.
Praktyczny korytarz, który optymalnie wykorzystuje przestrzeń.

Rozkład pomieszczeń: 

- Salon o powierzchni 17,8 m2 

- Sypialnia o powierzchni 11,5 m2 

- Pokój o powierzchni 10,5 m2 

- Łazienka o powierzchni 8 m2 

- Kuchnia o powierzchni 7,6 m2 

- Korytarz o powierzchni 6,7 m2 

- Balkon o powierzchni 4 m2 

Do mieszkania przynależy również piwnica około 4 m², która nie została uwzględnione w metrażu mieszkania.

Należy podkreślić, że mimo dużej ilości elementów wyposażenia, mieszkanie sprawia wrażenie przestronności i funkcjonalności, a jego niesamowicie przytulna atmosfera gwarantuje poczucie domowego ciepła.

Układ dwustronny mieszkania z ekspozycją okien północ- południe zapewnia nam bardzo dużą ilość światła, co w połączeniu z wysokimi sufitami potęguje efekt dużej ilość przestrzeni. Dodatkowo warto wspomnieć o wysokiej klasy drzwiach antywłamaniowych oraz zainstalowanych w każdym oknie (dwuszybowe okna PCV) antywłamaniowych roletach.

Budynek:
Nieruchomość znajduje się w niskim czteropiętrowym bloku, gdzie na każdym piętrze mieszczą się dwa mieszkania. Budynek zarządzany jest przez spółdzielnie mieszkaniową i prezentuje się dobrze, z zachowaną estetyką elewacji. Dodatkowo, sąsiedztwo składa się z ludzi otwartych i życzliwych, co sprzyja integracji i tworzeniu przyjaznej społeczności. Jednym z istotnych atutów tego miejsca jest dostępność dużych ilości miejsc parkingowych bezpośrednio pod blokiem, co eliminuje kłopoty z parkowaniem i zapewnia wygodę dla mieszkańców.

Stan prawny:
Nieruchomość jako odrębna nieruchomość z uregulowanym gruntem, w tym założoną księgę wieczystą, co pozwala na bezproblemowe przeprowadzenie transakcji. Również istnieje możliwość wsparcia się za pomocą kredytu hipotecznego.

Opłaty: 

Czynsz miesięczny wynosi 690 zł w tym znajdują się zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepła oraz zimną, fundusz remontowy i odpady komunalne. Dodatkowo płatny jest prąd i gaz wg. zużycia oraz podatek od nieruchomości. 

Lokalizacja:

Lokalizacja tej nieruchomości to kolejny atut. Oborniki, dynamicznie rozwijające się miasto, oddalone zaledwie o 20 km na północ od Poznania, oferuje szybki dostęp do stolicy Wielkopolski. Mieszkanie zlokalizowane jest na początku ulicy Drogi leśnej, otoczonej bujną zielenią, idealną na relaksujące spacery, oraz wszelkimi udogodnieniami codziennego życia, takimi jak apteki, sklepy spożywcze, kościół czy paczkomaty.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer Licencji: 28630

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSAKCJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA !


Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko pośrednictwo, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.