Pięknie położona działka z widokiem na Ślężę!

Dzień dobry,

do zaoferowania mam świetnie położoną działkę w bardzo spokojnej miejscowości Strzelce w gm. Marcinowice. Miejscowość położona jest w pobliżu popularnej trasy 35 łączącej Świdnicę oraz Wrocław.
Działka jest spora, relatywnie płaska - z lekkim nachyleniem od strony południowej. W części południowej lekko zadrzewiona. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, lekko rozszerzająca się w części zachodniej. Działka widokowa, możliwość wybudowania domu z pięknym widokiem na górę Ślęża. Niestety na zdjęciach nie udało się tego oddać ponieważ od wielu tygodni pogoda tego nie pozwala jednak przy ładnej pogodzie widok jest fantastyczny.

Działka pod planem miejscowym, możliwość zabudowy jednorodzinnej lub zagrodowej. Maksymalna wysokość zabudowy to dwie kondygnacje oraz poddasze. Dachy strome, kąty nachylenia i uklad połaci dachowych do dostosowania do istniejącej zabudowy. Zważając na to, że budynki sąsiednie są posadowione w różny sposób to daje to szansę na niemalże dowolne posadowienie planowanego domu. Minusem jednak jest biegnąca wzdłuż zachodniej granicy linia średniego napięcia. Strefa buforowa to 8m od osi linii. Zważając jednak na wielkość działki, nie powinno to stanowić jakiejkolwiek przeszkody do posadowienia praktycznie dowolnej wielkości domu. Dojazd do działki odbywa się bardzo komfortową drogą asfaltową.

Oferowana nieruchomość składa się z dwóch działek administracyjnych. 34 oraz 35.

Media:
1. Prąd - na działce, nawet bardzo na działce, przy drodze oraz wzdłuż zachodniej granicy nieruchomości umiejscowiona jest infrastruktura prądowa.
2. Woda - w granicy działki.
3. Kanalizacja - brak - szambo/oczyszczalnia
4. Gaz - brak.

W miejscowości znajduje się bar, apteka oraz sklep. Bardzo ważnym dla planujących się tam osiedlić rodzin jest fakt, że w miejscowości znajduje się spora szkoła, do której uczęszczają dzieci klas I-VIII z okolicznych miejscowości. Szkoła znajduje się ok. 500 m od granicy oferowanej nieruchomości.

Ważne odległości:

500m do Szkoły Podstawowej w Strzelcach (kl. I-VIII)
4 min samochodem do Stacji Kolejowej Szczepanów - 3,3 km.
12 min samochodem na plażę przy Zalewie Mietkowskim - 9 km
30 min samochodem do Aleji Bielany -29 km
50 min samochodem do Rynku we Wrocławiu -45 km
20 min samochodem do Rynku w Świdnicy - 15 km

Więcej szczegółów przekażę Państwu podczas rozmowy telefonicznej lub spotkania.

Oferta na wyłączność naszego biura.

Pozdrawiam
Kamil Błaszczuk - tel. 691 766 788

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()