Piękne Widoki Na Góry !

Biuro nieruchomości nextHome przedstawia Państwu na sprzedaż działkę położoną w Radomierzu gm. Janowice Wielkie. Ta mała miejscowość jest idealnym miejscu na wypadu w góry zarówno w Karkonosze jak i w Rudawy.

Bezpośrednio z działki rozpościerają się piękne widoki na całe górskie pasmo.

Działka w kształcie prostokąta, płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona o powierzchni 1023m2 ( istnieje możliwość kupienia działki sąsiedniej o powierzchni 1023 m2). Idealna pod budowę domu!

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem MN2.14 co oznacza : teren zabudowy jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające : m.in. usługi turystyki i rekreacji, zabudowa letniskowa, działalność agroturystyczna..

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:

1) maksymalna wysokość zabudowy, liczona do wysokości kalenicy lub najwyższego punktu obiektu budowlanego: a) 10,00 m, b) 8,00 m dla zabudowy gospodarczej i garażowej;

2) kształtowanie połaci dachowych: a) dachy o kącie nachylenia 30° do 45°

3) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi, a także innymi materiałami pokryciowymi dachów, które nie spowodują obniżenia walorów formy architektonicznej danego obiektu oraz otoczenia;

4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) 40% dla zabudowy wolno stojącej, b) 30% dla zabudowy bliźniaczej;

5) intensywność zabudowy: a) 0,10- 0,60 na działkach o powierzchni mniejszych niż 2000m2 dla zabudowy wolno stojącej,

6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: a) 60% dla zabudowy wolno stojącej, b) 70% dla zabudowy bliźniaczej;

7) nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 30 m.

Dojazd drogą utwardzoną - szutrową. W cenie jest udział w drodze wewnętrznej.

Na obecną chwilę : przewiduje się możliwość przyłączenia prądu - jest na sąsiednich działkach, woda oraz kanalizacja - we własnym zakresie.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ OFERTY !

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)