Piękne siedlisko w powiecie wołowskim, działka 5,8

Na sprzedaż wyjątkowe, historyczne siedlisko w powiecie wołowskim.

Skład posiadłości to 5 budynków, w tym:
- dwa budynki mieszkalne (jeden jest w pełni odnowiony, z przyległym pomieszczeniem – ogrodem zimowym), drugi budynek jest do odtworzenia,
- stajnie (po hodowli koni), stodoła,
- budynek gospodarczy zbudowany na nowo na historycznej piwnicy,
- budynek gospodarczy / warsztat (również odnowiony), z przyległą zadaszoną drewutnią.
Obiekty gospodarcze częściowo budowane z kamienia, jeden budynek z zachowanym murem pruskim, odnowiony.

Całość terenu obejmuje powierzchnię 57.600 m2.

Opis poszczególnych obiektów:

Budynek główny, mieszkalny: około 180 m2 powierzchni użytkowej.
Układ: salonik z urokliwym kominkiem, kuchnia / jadalnia, biblioteka, łazienka, pralnia, dwa ganki (ze strony głównego wejścia do budynku i ze strony wyjścia na taras i ogród).
Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie, szwalnia z prasowalnią, łazienka, siłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze.
Budynek przeszedł generalny remont, jednakże z zachowaniem oryginalnych aspektów architektury, jak np. nowo zbudowany, z zachowaniem oryginalnej stylizacji, piec chlebowy.
Okna w budynku drewniane, kasetonowe, na górze okna połaciowe.
Ogrzewanie: piec gazowy – własny duży zbiornik podziemny, data instalacji 2020 r. W łazience i korytarzu – ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Na dole znajduje się również klimatyczny, stylowy kominek z dystrybucją gorącego powietrza na piętro.
Budynek jest częściowo podpiwniczony.
Do budynku przylega ogród zimowy z kominkiem, z widokiem na własny staw.

Budynek – pracownia / warsztat / muzeum / atelier – około 130 m2.
Budynek został odnowiony (podłogi, ściany, okna, dach, nowe instalacje elektryczne).
Do budynku przylega drewutnia / skład na narzędzia i drewno.

Mały budynek – pełniący funkcję bawialni dla dzieci – około 40 m2.
Budynek odnowiony i również podpiwniczony.

Stodoła z wjazdem z dwóch stron, stajnie i warsztat z hydroforem oraz poddaszem do wykorzystania. Budynki, połączone ze sobą ścianą, pełniły w niedalekiej przeszłości funkcję dla własnej hodowli koni.
W stajniach doprowadzona jest instalacja do poideł dla koni, jest również wymieniona instalacja elektryczna. Stajnie są generalnie gotowe do przyjęcia koni.

Budynek mieszkalny – do kapitalnego remontu / odtworzenia, w którym rozpoczęto roboty budowlane, m.in. zakupiono więźbę dachową. W budynku do wymiany są instalacje – prąd dociągnięty jest do licznika wewnątrz. Woda również jest doprowadzona, ale nie rozprowadzona wewnątrz.

Poza budynkiem wymagającym odtworzenia, w budynkach jest nowa miedziana instalacja. Jest siła.

Teren w obrębie budynków, od głównego wjazdu, wybrukowany kostką.
Woda jest z wodociągu, jednakże na terenie posesji znajduje się również własna wiercona studnia.
Na terenie posesji jest młyn ze stawem – cudowne, klimatyczne miejsce, gdzie swoje dzieła obecnie tworzą bobry. Staw jest wyczyszczony, odbudowany i zarybiony.
W instalacji pod koło młyńskie zostały odbudowane kanały.

Na terenie posesji przewija się mnóstwo aspektów fauny i flory – teren obszaru Natura 2000.
Wokół stawu spotkamy różnorakie ptactwo wodne, na stawie kaczki, bobry, wokół i na terenach posesji można spotkać m.in. sarny, borsuki, bażanty, gronostaje, nietoperze, etc.
Znajduje się też wiele starodrzewi, roślinności chronionej, ale i nowych nasadzeń, które zostały wkomponowane w środowisko w bardzo przemyślany sposób, nie zaburzając klimatu miejsca.

Posesja znajduje się około 500 m od drogi krajowej, a jednocześnie nie jest widoczna dla osób z zewnątrz. Dojazd drogą asfaltową i szutrową. Położenie pod lasem. Poza 1 ha, całość jest ogrodzona.

Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Nie stanowi on oferty określonej w art.66 i następnych kodeksu cywilnego. Niemniej dokładamy wszelkich starań, aby był on jak najbardziej zgodny ze stanem faktycznym.


Kontakt: Marzena Nowak
Tel. 661 342 957


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()