Piękne siedlisko w Kosewie pod Mrągowem !

Biuro nieruchomości DOM

oferuje do sprzedaży siedlisko znajdujące się w miejscowości Kosewo pod Mrągowem w województwie Warmińsko-Mazurskim.

Kosewo to wieś w gminie Mrągowo, miejscowość letniskowa położona pomiędzy trzema jeziorami: Probarskim, Kuc i Juksty. Kosewo położone jest przy drodze krajowej nr 16 oraz linii kolejowej Olsztyn – Ełk. Kosewo leży 10 kilometrów od Mrągowa oraz 16 od Mikołajek.

Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2,8 hektara, cały teren jest częściowo płaski oraz lekko pofałdowany co dodaje uroku samej działce.

Na działce znajduję się :

1) Dom jednorodzinny wybudowany w 2021 roku o powierzchni użytkowej 218 m2 i całkowitej 307 m2.

Budynek jest w całości podpiwniczony, powierzchnia piwnicy to 70 m2.

Podział pomieszczeń :

Parter - kuchnia 19 m2, pokój 17 m2, hall 8 m2, duży salon 45 m2, przedpokój 10 m2, wc 2,6 m2, wiatrołap 7 m2.

Piętro - sypialnia 45 m2, łazienka 12 m2, pokój 22 m2, pokój 26 m2, hall 10 m2, łazienka 9 m2, garderoba 2,8 m2.

Dom jest nowy i prezentuje się bardzo dobrze, na uwagę zasługują na pewno dębowe schody, okna firmy Jocz 3 szybowe, drzwi wejściowe dębowe oraz wspaniała piwnica pochodząca z poprzedniego ponad 100 letniego domu, wysoka, z gotyckimi sklepieniami.

W piwnicy bez problemu znajdzie się dodatkowe miejsce na siłownię, jacuzzi i saunę.

2) Budynek gospodarczy o powierzchni 70 m2, do remontu, z projektem rozbudowy i zmianą na mieszkalny.

3) Budynek garażu na 2 samochody i kotłowni o powierzchni 85 m2.

4) Duży budynek gospodarczy o powierzchni 250 m2, był wykorzystywany jako tartak i zakład produkcyjny.

5) Pierwszy domek rekreacyjny gruntownie odremontowany w 2022 roku o powierzchni 27 m2, na którą składa się : salonik z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z wc. Przed domkiem jest zadaszony taras w pełni umeblowany.

6) Drugi domek zupełnie nowy, wybudowany w 2022 roku o powierzchni użytkowej 54 m2, na którą składa się :

parter - salon z aneksem kuchennym oraz wc, piętro - dwie sypialnie oraz łazienka.

7) budynek kotłowni do obsługi tartaku, gospodarczy murowany

8) ostatni budynek to ponad 100 metrowa ziemianka/suterena, przeznaczenie może być różne....

od warsztatu naprawczego, spiżarni, sali muzycznej, stolarni, małej fabryczki po warsztat rzeźbiarski.

Opisywana nieruchomość wymyka się różnym standardom i zaszeregowaniom, miejsce jest genialne, magiczne, codzienne obcowanie z przyrodą, dające spore możliwości rozwoju i samorealizacji :)

Zwłaszcza, że ponad połowa granicy działki jest w ścianie lasu.

Kosewo jest atrakcyjne dla turystów dzięki swojemu położeniu : bardzo blisko Mrągowa i Mikołajek. Dla turystów zostało przygotowanych dziesiątki kilometrów ścieżek rowerowych i pieszych.
Zimą natomiast można korzystać z uroków białego szaleństwa na stoku narciarskim znajdującym się nie opodal, na Górze Czterech Wiatrów.

Stok ten oddalony jest o 7 kilometrów od Kosewa w stronę Mrągowa. W miejscowości znajduje się 5 pensjonatów, dwa pola kempingowe oraz kilka gospodarstw agroturystycznych i kwater prywatnych do wynajęcia.

Kosewo oraz przyległe Kosewo Górne to dwie miejscowości charakteryzujące się nieskazitelnie czystymi jeziorami i przyrodą. Jest to teren Mazurskiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny.

Gorąco zachęcam do kontaktu z agentem nieruchomości :

Robert Tomczak 600 619 217.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)