Nowy kompleks-monitoring-balkon- blisko tramwaj

27 LAT DOŚWIADCZENIA NASZEGO BIURA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI-BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM

BARDZO DOBRA CENA2! 10.900/M2

Bardzo ładne mieszkanie w nowoczesnym kompleksie.
Wymarzony układ mieszkania, również doskonałe na własny gabinet/ biuro.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA! WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI i WSPANIAŁE TERENY ZIELONE W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE.

Uwaga:
Do ceny mieszkania należy doliczyć cenę:
- 1 stanowiska parkingowego w hali garażowej podziemnej 40.000 zł.,
i
- 2 boksy/komórki lokatorskie po 15.000 zł. łącznie za dwie 30.000 zł.

Atuty:
 3 niezależne pokoje, 2 łazienki, osobna duża kuchnia, balkon!
 DO WEJŚCIA - BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH
 NOWOCZESNY 5 LETNI BUDYNEK Z KOMFORTOWĄ PRZESTRZENIĄ ZIELONĄ
 MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ PODZIEMNEJ (dodatkowo płatne)
> Lokalizacja absolutnie doskonała

Apartament w bardzo dobrej lokalizacji – Os. Warszawskie w sąsiedztwie uroczego Parku Tysiąclecia i innych wspaniałych terenów zielonych, Term Maltańskich, Nowego Zoo, jednocześnie w "zasięgu ręki" komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) i bogata infrastruktura miejska.

Nowoczesny kompleks oddany do użytku w 2018 r. Winda od poziomu "0".
W sąsiedniej części frontowej kompleksu (od ulicy Warszawskiej) na parterze zlokalizowane są lokale usługowo-handlowe w tym np. sklep spożywczy, drogeria Rossman, sklep Pepco, apteka i inne.
Do wspólnego użytku mieszkańców przepiękne patio, furtka otwierana kodem, bezpieczeństwo i komfort użytkowników.

Mieszkanie położone na podwyższonym parterze z wystawą okien wschód – zachód, NIE OD STRONY ULICY!

Doskonały rozkład:
- kuchnia osobna bardzo wygodna z wyjściem na loggię
- pokój główny z wyjściem na loggię
- pokój/sypialnia
- pokój/gabinet
- duża łazienka z kabiną prysznicową
- osobne WC/ mniejsza łazienka dodatkowo z kabiną prysznicową
- obszerny przedpokój z zabudową typu Komandor

Łazienki rozmieszczone są w bardzo przemyślany sposób i znajdują się pomiędzy przestrzenią dzienną-wspólną jak salon i kuchnia a przestrzenią sypialnianą (jak na rzucie).

OKNA – PCV (wszystkie wyposażone w rolety zewnętrze)
PODŁOGI:
- przedpokój, łazienki i kuchnia - ładne płytki imitujące drewno,
- pokoje – piękna i dobrze utrzymane podłoga/panel/drewno.
STOLARKA DRZWIOWA – drewno naturalne (wszystkie drzwi wewnętrzne w mieszkaniu)

Z balkonu/loggia - widok na ładną przestrzeń zieloną a sąsiedztwo osiedla w dużej, komfortowej odległości.
Mieszkanie bardzo jasne, dobrze doświetlone.

Forma właśności: nieruchomość lokalowa - pełna własność z udziałem w gruncie.

Czynsz do administracji:
(w tym m.in. zaliczka na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, koszty utrzymania części wspólnych budynku, terenów przynależnych w tym terenów zielonych itp.) przy 4 osobach użytkujących na poziomie ok. 850 zł. - w zależności od zużycia mediów. Osobno energia elektryczna wg zużycia.

Mieszkanie jest bardzo korzystnie zlokalizowane w budynku, ciepłe, nie generuje wysokich kosztów utrzymania.
Winda w budynku z poziomu 0 zatrzymuje się również na poziomie wyższy parter z naszym apartamentem, - dostosowane do osób niepełnosprawnych i wózków z małymi dziećmi.
Wszystko w kompleksie na wysokim standardzie.

Zakup opisanego apartamentu jest doskonałą inwestycją kapitału – układ niezależny pokoi pozwala na przeznaczenie mieszkania na najem ale też jest bardzo dobrym rozwiązaniem dla rodziny, komfortowym rozwiązaniem dla par i wszystkich ceniących funkcjonalne rozwiązanie w nowoczesnym budownictwie w doskonałym punkcie Poznania.

Mieszkanie jest czyste i dobrze utrzymane, wymaga tylko doposażenia pokoi.
Ściany jasne, niedawno malowane.
Grzejniki nowoczesne i estetyczne - panelowe gładkie białe.
W cenie sprzęty i umeblowanie kuchni widoczne na zdjęciach.
Łazienki są kompletne. W cenie też szafa typu Komandor w przedpokoju.

Łączna cena ofertowa 890.000 zł.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na życzenie zainteresowanych prześlę film z mieszkania.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA I KOMFORTOWEJ PRZESTRZENI BUDYNKU.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()