Piękne mieszkanie | Salon + 2 sypialnie | Garaż x2

Przestronne oraz klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 69,03 m2 z dwoma oddzielnymi sypialniami i oddzielną garderobą. Ergonomicznie zaaranżowane wnętrze oraz gotowe do wprowadzenia mieszkanie to nowa oferta na sprzedaż w inwestycji NOWA GROCHOWSKA. Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z najnowocześniejszą architekturą dzięki czemu stała się ozdobą oraz wizytówką tej części Warszawy. Stonowana kolorystyka elewacji oraz ciekawa bryła budynków, wyróżnia inwestycję na tle innych pobliskich nieruchomości. Mieszkanie z ekspozycją zachodnią. Wykończone nowocześnie, elegancko i subtelnie. Duża loggia, na którą można wyjść z salonu oraz obu sypialni zapewnia duży komfort korzystania z niej przez wszystkich członków rodziny.  Na tylnej części osiedla  znajduje się trawnik oraz gęste wysokie drzewa. Wśród zieleni można dostrzec płynący strumyk, który wpływa do kanałku Nowa Ulga a ta z kolei bezpośrednio ma ujście w Wiśle.

 Do mieszkania przynależy podwójne ( rodzinne) miejsce postojowe (płatne dodatkowo 80 000 zł)




Mieszkanie w pełni wykończone, zaprojektowane z myślą o sobie dlatego zadbano o każdy detal, tak by nowoczesnym oraz elegancki styl wnętrza przykuwał uwagę już na wejściu do mieszkania.
Na tarasie został zaprojektowany schowek pokryty drewnianymi lamelami a sam taras pokryty jest deską kompozytową, która jest odporna na działanie wilgoci i niskich temperatur, promieniowanie UV oraz działanie grzybów i porostów. Prezentuje się bardzo korzystnie nawet po srogiej zimie. Są również niepalne i co ważne - nie wymagają regularnej konserwacji.
Osiedle jest ogrodzone, chronione oraz monitorowane. Tuż przy wjeździe na osiedle, znajdują sią lokale usługowe, w których między innymi jest sklep Żabka oraz jedna z lepszych pizzerii na Pradze-Południe.


Lokalizacja:
Wyjazd z osiedla prowadzi nas na rondo Ignacego Mościckiego tzw. Węzeł Marsa tj. skrzyżowanie ulic Ostrobramskiej, Trasy Siekierkowskiej, Płowieckiej (Grochowska) oraz Marsa. Z powyższego skrzyżowania możemy wjechać w ul. Ostrobramską gdzie Trasą Łazienkowską w kilkanaście minut dojedziemy do centrum Warszawy, Trasą Siekierkowską sprawniej dostaniemy się do południowej części Warszawy czyt. Mokotów, Wilanów oraz Dolinką Służewiecką na Ursynów, ul. Marsa, która jest ulicą wylotową z centrum i wschodniej części miasta w kierunku na Sulejówek, Okuniew, Liw i Węgrów oraz Nieporęt, Zegrze i Nowy Dwór Mazowiecki oraz ul. Płowiecką (w dalszej części Grochowską) dojeżdżamy do pętli autobusowej oraz tramwajowej Ronda Wiatraczna. Od Ronda Wiatraczna odchodzą trzy główne ulice tj. Aleja Stanów zjednoczonych, Aleja Jerzego Waszyngtona oraz ul. Grochowska co sprawia, iż lokalizacja tego miejsca jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej jak również tych poruszających się autem.


W niedalekiej odległości znajduje się:
- C.H Atrium Promenada (aktualnie przechodzi modernizację oraz rozbudowę, kilka miesięcy temu zakończył się pierwszy etap prac a po ich zakończeniu, które przewidziane jest na koniec 2024 roku, Promenada będzie drugim co do wielkości centrum handlowych Warszawie)
- Bazar Szebeka
- C.H King Kross, Auchan, Leroy Merlin, Selgros


Lokalizacja: Warszawa, Gocławek, ul. Kokoryczki 
3A
Metraż: 69,03 m2 

Piętro: 3/6

Rok budowy: 2021

Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 1 140 000 zł + 80 000 zł miejsce postojowe + 30 000 wyposażenie 
Czynsz: 897 zł


Zapraszam na prezentacje
Łukasz Knyt
793 164 215