Piękne 3-pokojowe mieszkanie w Słoneczcnie

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i dużym balkonem, bardzo atrakcyjnie zlokalizowane na osiedlu Słoneczne w Szczecinie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Mieszkanie jest bardzo ciepłe.

Nieruchomość znajduje się w bloku (1987 rok budowy) z windą na 12 piętrze i ma powierzchnię użytkową 59,4 m.2. Okna mieszkania wychodzą na dwie strony - wschodnią i zachodnią. W budynku wyremontowana klatka schodowa oraz zainstalowane nowoczesne windy.

Oferta również skierowana do osób spoza Unii Europejskiej - Spółdzielcze prawo własności z KW.

Mieszkanie składa się z:
- dużego pokoju dziennego z wyjściem na spory balkon  (6,2 m2)
- 2 mniejsze pokoje
- oddzielnej kuchni z nowymi meblami w zabudowie, stołem i krzesłami oraz nowym sprzętem AGD (kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, okap, rozdrabniacz odpadów spożywczych do zlewu)
- łazienka z wanną (jest pralka z funkcją suszenia)

- oddzielnej toalety
- przestronny korytarz z zabudowaną szafą.

Po uzgodnieniu meble widoczne na zdjęciu można pozostawić nowym właścicielom bez podwyższania ceny mieszkania.

W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną, na ścianach gładź, nowe plastikowe okna (oprócz salonu), bezramowe przeszklenie na balkonie, na podłodze kafle i laminat. Do mieszkania przynależy piwnica.

mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Czynsz do spółdzielni 900 zł przy 4 osobach (ogrzewanie miejskie).

W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, centrum handlowe, przedszkola, żłobki, szpital, apteki, bank, przychodnia, komunikacja, żabka, wszelkie usługi, tereny do rekreacji.

Przy zakupie za gotówkę możliwy jest rabat od ceny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Prezentacja mieszkania możliwa przez cały tydzień, a także w weekendy.

Agencje nieruchomości zapraszamy tylko jeśli są klienci zainteresowani kupnem mieszkania.

Продается 3 ком.кв. (59,4 м²) в Щецине (оседле Słoneczne) без дополнительных вложений с отдельной кухней, балконом, подвалом, с большой бесплатной парковкой и остановкой у дома. До центра - 20 минут, рядом парк, три озера, буковая роща, удобный и быстрый выезд к морю и в Берлин.
Возможна покупка без разрешения МВД (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW).
Квартира светлая, сухая, теплая (отопление центральное), уютная, в высоком стандарте, после ремонта, с мебелью и техникой. 
Две спальни (10,6 м² и 9 м²), зал 16 м² (все комнаты правильной формы, отдельные, не проходные, с дверью), прихожая со встроенным шкафом,кухня отдельная 6,6 м², большой утепленный застекленный балкон 6,2 м² с панорамным видом с 12 этажа (застекление безрамное, работы выполнены в 2022 г), раздельный с/у, в ванной комнате - ванна.Подвал с освещением. 
Практически вся мебель и техника остаётся в квартире.
На кухне в 2023 г выполнен ремонт, установлены новая мебель, техника, фильтр для воды, измельчитель пищевых отходов в раковине. 
Бытовая техника новая, на гарантии (стиральная машина с функцией сушки, холодильник с отдельной морозильной камерой, индукционная плита, электродуховка, микроволновка, посудомоечная машина, вытяжка).
В квартире заменена электропроводка, установлены новые пластиковые окна, на полу в прихожей, на кухне, ванной и туалете плитка, в комнатах - ламинат. Дом 1987 г, в подъезде два новых лифта (установлены в 2023 г). 
Квартира в середине здания, не угловая, распашонка (выходит на противоположные стороны дома одновременно), что обеспечивает эффективное проветривание.
Окна квартиры выходят на восток и запад, с видом на горизонт, неповторимые картины восходов и закатов, а не "окна в окна".  
Месторасположение жилья и вид из окон - это один из приоритетных параметров при выборе жилья, поскольку это не интерьер и ремонт, которые можно изменить со временем.    
Месторасположение идеальное, развитая инфраструктура, есть всё:- Słoneczne - один из лучших районов Щецина, в том числе в экологическом плане;
- вдали от трасс, оживленных городских улиц;
- возле дома (видна из окон квартиры) большая бесплатная автостоянка, где можно всегда найти парковочное место;
 - у дома остановка общественного транспорта (75 м);
- 20 мин (7 остановок) до центра города (Brama Portowa) без пересадок на автобусе;
- 450 м до начальной школы;
- во дворе дома два детских сада;
- 120 м до магазина Żabka, 520 м - Biedronka, 630 м - McDonald, 850 м - супермаркет Kaufland, Lidl, 900 м - гипермаркет Karrefour, 1 км - Aushan, ТЦ Outlet Park, магазин строительных материалов Kastorama, Leroy Merlin, Jula, Netto;
- рядом места для прогулок и активного отдыха: 
500 м до парка Majowe,
1 км до лесного парка Кленсково (park Leśny Klęnskowo),3 км до озера Dąbie с обустроенным пляжем,3 км до изумрудного озера Szmaragdowe в буковой роще с множеством туристических тропинок и мест для отдыха;
- у дома детская игровая площадка, тренажёры (siłownia) под открытым небом, футбольная и баскетбольные площадки.
Искренне рекомендую, учитывая месторасположение, оснащение и состояние квартиры. Для вашего удобства презентация квартиры возможна не только в рабочие, но и в выходные дни. +48 511718540 
Цена 570000 зл (возможен торг), при покупке за наличные предоставляется скидка.Имеются все необходимые документы на квартиру для её продажи (один собственник, перепланировок, долгов по платежам нет).
Прогнозируется, что вступление с середины года новой жилищной программы, предусматривающей кредитование многодетных семей под 0%, спровоцирует рост стоимости квартир. Поэтому, если условия новой программы кредитования вам не подходят, можно взять ипотеку уже сейчас, не дожидаясь очередного роста цен на недвижимость. Контакт надёжного финансового консультанта подскажу.