Piekna willa z dużym ogrodem

Wyjątkowa willa na sprzedaż

Nowa cena 1.800.000zł

Redukcja z kwoty 2.300.000zł

Możliwa sprzedaż połowy willi

Mam przyjemność ogłosić na sprzedaż piękną wille w miejscowości Siedlęcin koło Jeleniej Góry na Dolnym Śląsku.

Wirtualny spacer: Kliknij TU

Nieruchomość została wybudowana na blisko półhektarowej działce, a dzięki temu że teren przed budynkiem bardzo mocno się obniża, prezentuje się z niej niesamowity widok na całą okolicę, włącznie z Wieżą Książęcą.

Lokalizacja bardzo przyjemna, cisza i spokój, niewielki ruch samochodowy, bardzo blisko do m.in.: przystanku komunikacji miejskiej (linia nr 5), szkoły podstawowej w tym oddział przedszkolny, czy też sklepu spożywczego.

Budynek został odebrany w czerwcu 2018 roku, materiał budowlany to porotherm, dach wielospadowy kryty dachówką- karpiówka. Budynek dwukondygnacyjny z dwustanowiskowym garażem, nad garażem znajduje się taras o powierzchni blisko 50m2, oprócz tarasu znajdziemy tu dwa duże balkony-każdy 23m2, okna antywłamaniowe, instalacja alarmowa, podjazd wybrukowany, brama wjazdowa elektryczna, ogród pięknie zagospodarowany.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 295m2 składa się z m.in.:

-parter: duży salon z wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarnią, przedpokój, dwie sypialnie, łazienka, klatka schodowa, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy.

-pierwsze piętro: duży salon z wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarnią, przedpokój, trzy sypialnie, łazienka oraz duży taras.

Dom może służyć jako jednorodzinny lub jako dwu rodzinny z uwagi na dodatkowe wejście.

Istnieje możliwość wydzielania i sprzedaży jednego mieszkania wraz wydzieleniem części ogrodu. Cena pojedynczego mieszkania to 999.000zł

Jeżeli zainteresowało Cię to ogłoszenie to zadzwoń, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: droga gminna asfaltowa
Otoczenie: zabudowane
Ogrzewanie: Piec na eko-groszek
Kanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologiczna
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 450
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okolica: zabudowana
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duzy
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 95,0700
Powierzchnia ogródka [m2]: 4639
Wymiary działki [m]: 57,5/67/38/11/17,5/39/78
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: villa
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk strukturalny
Podst. materiał budowlany: poroterm
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 241,8600
Stan budynku: zamieszkały
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Ilość sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 40,25+10+26+40,25+10+15,87+11,65
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,14+13,14
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,73+5,67
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: natrysk
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 5,73+5,67
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,97+10,11
Ściany przedpokoi: gładzie
Pow. każdej kondyg. [m2]: 126

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)