Piękna Posiadłość - dwa osobne mieszkania .....

Piękna posiadłość na sprzedaż w malowniczej okolicy z przepięknym widokiem na jezioro i miasto Sztum. ( nie muszą się państwo martwić pięknym widokiem z domu , nie zostanie on zabudowany , gdyż nie ma takiej możliwości).

Dom również mogą zamieszkiwać dwie rodziny gdyż budynek posiada dwa niezależne od siebie wejścia . Jedno wejście prowadzi na pietro dom , a drugie wejście na parter. 

Jezioro jest bardzo czyste, a więc można się w kąpać , a nawet miłośnicy wędkarstwa oraz sportów wodnych się tutaj odnajdą. Jezioro ma swoją plaże z pomostami z której można korzystać oraz wykapać się bezpiecznie gdyż znajduje się ratownik.

Działka na której stoi nieruchomość jest tak duża , że sąsiednie nieruchomości są oddalone od posesji, a wiec dom jest w pełni nasłoneczniony od wschodu słońca , aż po zachód. Więc zabudowa sąsiednia nie zabiera słońca .

Nieruchomość znajduje się w malowniczym miasteczku , które znajduje się na granicy miasta Sztum.

Dom przystosowany dla osób niepełnosprawnych m.in. brak progów, natryski z uchwytami i szersze ramy drzwi.

Nieruchomość oddalona jest około 1 km od miasta Sztum, gdzie znajdują się wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy: szkoła, kościół, markety, przychodnia, banki, instytucje publiczne.

Miasteczko Sztum oddalone jest 10 km od Malborka i 20 km od Kwidzyna.

Również znajduje się znakomity dojazd do Trójmiasta .                                    

Posiadłość przeszła odbiór budowlany w 2007 r.

Nieruchomość ma bardzo dogodne rozwiązanie, gdyż nieruchomość została podzielona na dwa niezależne mieszkania, a wiec dom ma dwa wejścia, więc mogą w nim zamieszkiwać dwie rodziny lub część domu można wynajmować i czerpać z tego dodatkowe korzyści finansowe.

Pierwsza nieruchomość znajduje się na parterze 124,2 m2 :

Parter: dwie sypialnie o pow.13,5 m2 i 14,0 m2 oraz przestronny salon  kominkiem z płaszczem wodnym  o pow. 26m2 . Znajda tutaj Państwo też kuchnię z jadalnia o pow. 37 m2 oraz łazienkę o pow. 7,5m2

Druga nieruchomość znajduje się na Piętrze 111,2 m2 : ( gdzie znajdą Państwo dwie niezależne nieruchomości )

Piętro:  4 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym, kuchnia i 2 łazienki oraz dwa balkony z przepięknym widokiem na jezioro, korytarz, hall.

Nieruchomość jest podpiwniczona ( pow. 65m2 ) , gdzie znajduje się kotłownia z piecem dwufunkcyjnym gazowym oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.

Nieruchomość również posiada dwa garaże.

Na froncie nieruchomości ogród został tak zaprojektowany, aby nie był uciążliwy w pielęgnacji. Znajdują się różnego rodzaju kwiaty i trawy ozdobne, a na tylniej części działki zostały nasadzone drzewa owocowe. Znajdziecie tutaj gruszki, czereśnie oraz śliwki.

Dom został wybudowany z bloczków gazobetonowych w zaprawie cementowej + 12 cm styropian+ 12 cm cegła sylikatowa z pustka powietrzną + cegła z wapna piaskowego.

Ściany działowe zostały wykonane z bloczków gazobetonowych 12 cm , a ścianki na poddaszu z karton-gips na szkielecie ze stali ocynkowanej.

Strop gęsto żebrowy belkowy z pustaków Leiera

W nieruchomości na parterze zostały zamontowane okna plastikowe, a na piętrze nieruchomości znajduje się 20 szt okien drewnianych dachowych ( a wiec pomieszczenia na piętrze są dostatecznie jasne i słoneczne)

Na dachu znajdziemy dachówkę. Poddasze ocieplone wełną mineralna.

Nieruchomość w całości ogrodzona. Na froncie ogrodzenie i brama metalowa-ocynkowana  .Brama otwierana automatycznie na pilota.

W nieruchomości znajduje się instalacja alarmowa oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe .

Ogrzewanie: za pomocą pieca gazowego i kominka z płaszczem wodnym,

Woda i kanalizacja: miejska

Pow. Zabudowy 276 m2

Pow. Użytkowa mieszkalna: 113,80 m2,

Pow. Użytkowa sportowo-rekreacyjna 121,6 m2

Dom jest po gruntownym remoncie w sierpniu 2017 r.

Zapraszam do prezentacji i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Nieruchomość idealna dla koneserów pięknych widoków ceniących ciszę i spokój a jednocześnie dobry dojazd do miejskiej infrastruktury .

Nieruchomość idealnie nadaje się również dla domu samotnej starości, hotel, pensjonat itp.