Piękna nieruchomość obok lasu i stawów.

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną blisko lasu i stawu w malowniczej miejscowości Orzeszu Zgoń , gmina Orzesze, powiat Mikołowski przy spokojnej ulicy Gostyńskiej.

Położenie inwestycji doceni najbardziej wymagający klient, nieruchomość znajduje się nieopodal lasu, co umożliwia aktywny wypoczynek na trasach rowerowych jak również spacery z pupilem, ale co najcenniejsze, bliskość lasu zapewnia zdrowy klimat i czyste powietrze bez względu na porę roku.

Okolica jest spokojna malownicza- bliskie sąsiedztwo stanowią głównie zabudowania jednorodzinne.

Oferta sprzedaży dotyczy działki budowlanej o powierzchni 820 m2.

Oznaczanie w Planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej MN.21.

Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

• -wskaźniki w zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
• zmiana sposobu użytkowania i remont istniejących budynków,
• zakaz realizacji obiektów i lokali gastronomicznych, rozrywkowych, ogródków piwnych, stacji paliw, punktów skupu złomu i recyklingu, składów materiałów budowlanych i opałowych, obiektów i lokali w których prowadzona jest działalność związana z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz pozostałych usług przemysłowych,
• zakaz realizacji na działce boksów garażowych lub parkingów o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;

Wskaźniki 

• maksymalna powierzchnia zabudowy:40%,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna:50%,
• minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,001-0,8,
• wysokość budynków – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 11,0m, z dopuszczeniem realizacji w istniejących budynkach 3 kondygnacji pod warunkiem zachowania ustalonej wysokości w metrach,
• geometria dachów – dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45º lub dachy płaskie,

Media do doprowadzenia: woda, prąd.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową a zjazd do działki budowlanej drogą w połowie utwardzoną, ustanowiona została służebność prawa służebności gruntowej. Cena dotyczy udziału w drodze.

-Pełna własność z czystą KW.

-Atuty:

•Blisko lasu.
•Atrakcyjnie położona nieruchomość.
•W sąsiedztwie domy jednorodzinne.
•W pełni rozwinięta infrastruktura i połączenia komunikacyjne.
•Bliski dojazd do miast ościennych.
•Spokojna, cicha okolica.
•Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.

-Jeżeli marzysz by mieszkać w pięknej okolicy przy jednoczesnym łatwym i szybkim dojeździe do Orzesza, Knurowa, Żor, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Tychów, Łazisk, Katowic, Zabrza, Chorzowa i okolic to ta działka jest właśnie dla Ciebie.

Agent prowadzący:

Mirela Puchała

Zadzwoń już dziś umówić się na oględziny nieruchomości.

Oferuję dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagam w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.