Piękna Kamienica w Grudziądzu 457,56 m2

Świetna inwestycja!

Jeśli nie mieliście Państwo jeszcze okazji odwiedzić Grudziądza to jest ku temu najlepsza okazja!

Piękne miasto jest położone na prawym brzegu Wisły, w połowie drogi między portami północy i dużymi ośrodkami gospodarczymi (jak np. Bydgoszcz i Toruń), jak również na najkrótszym szlaku, łączącym zachód Polski z Warmią i Mazurami. Grudziądz położony jest w Kotlinie Grudziądzkiej, której powierzchnia wynosi około 240 km², długość 20 km, a szerokość 18 km. Jej cechą charakterystyczną są trzy tzw. kępy, które wznoszą się ponad 60 m nad poziom doliny Wisły. Największą z nich jest Kępa Forteczna, wznosząca się na wysokość 86,1 m n.p.m. Pozostałe dwie kępy to Kępa Strzemięcińska i Górnej Grupy. Miasto może pochwalić się bogatymi zasobami czwartorzędowych wód podziemnych. Grudziądz i jego okolice, zaliczone zostały do obszarów najwyższej ochrony w podziale na Główne Zbiorniki Wód Podziemnych Polski i oznaczone jako zbiornik nr 129.

Na sprzedaż pięknie odrestaurowana kamienica w centrum Grudziądza o powierzchni lokalowej i usługowej 457,56 m2 oraz piwnicznej 36,37 m2.

Piękna lokalizacja w samym sercu miasta, w pobliżu bulwaru Nadwiślańskiego!

Inwestorze kupując ten obiekt masz możliwość osobnej sprzedaży lokali, gdyż są wyodrębnione dla każdego karty mieszkań!

We wszystkich lokalach oraz całym budynku został przeprowadzony generalny remont ( mieszkania są gotowe do wynajmu a niektóre z obecnymi już najemcami).

W budynku znajduje się 8 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowy. Rozmieszczone są:

Parter

• 1 lokal użytkowy o powierzchni 56,49 m2


• lokal mieszkalny o powierzchni 38,70 m2 = piwnica 4m2 ( 2 pokoje + pokój z aneksem kuchennym)

• lokal mieszkalny o powierzchni 40,90 m2 + piwnica 4,64 m2 ( 2 pokoje + kuchnia)


• lokal mieszkalny o powierzchni 33,66 m2 + piwnica 2,33 m2 ( pokój + pokój z aneksem)


• lokal mieszkalny o powierzchni 80,09 m2 + piwnica 4,50 m2 ( 2 pokoje+ pokój z aneksem kuchennym + garderoba)

• lokal mieszkalny o powierzchni 41,19 m2 + plus piwnica 8,5 m2 ( pokój + pokój z aneksem kuchennym)


• lokal mieszkalny o powierzchni 35,12 m2 + piwnica 2,50 (pokój + pokój z aneksem)

• lokal mieszkalny o powierzchni 59,81 m2 + piwnica 4,8 ( 2 pokoje + pokój z aneksem)


• lokal mieszkalny o powierzchni 71,60 m2 + piwnica ( 3 pokoje + pokój z aneksem)

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Jesteśmy pewni, że zaufają Państwo Naszemu doświadczeniu. Działamy pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw - nr licencji 24241. WSPÓŁPRACUJEMY: Z ekspertami finansowymi w zakresie KREDYTÓW HIPOTECZNYCH oraz KANCELARIAMI NOTARIALNYMI . Nie ma jednego, najlepszego i idealnego kredytu hipotecznego. Każdy z nas potrzebuje innego, dopasowanego produktu. Zadbamy o to, aby z przedstawionych ofert różnych banków mogli Państwo wybrać tę, najbardziej odpowiednią i spełniającą Państwa oczekiwania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Borowicka (licencja nr: 24241)