Piękna, foremna działka budowlana 1000m2

Sprzedam piękną prostokątną działkę (orientacyjne wymiary to 29x35) położoną w Opaczy Małej, gminie Michałowice, powiecie pruszkowskim. 

Działka świeżo po połączeniu, w trakcie ujawniania w ewidencji gruntów. Na rysunku zaznaczona jako 3 mniejsze działki.

W odległości 1,1 km znajduje się duża szkoła podstawowa, żłobek i przedszkole, lodowisko, skatepark i  kościół. 

Stacja WKD Opacz - 0,8km,

Przystanek autobusowy - 0,5 km.

Najbliższy zjazd na POW - S2- węzeł Al. Krakowska-3,9km,

Centrum Warszawy - 17 min samochodem, kolejką WKD 16 min. 

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nowopowstałe osiedle domów jednorodzinnych. 

W 2024 bezpośrednio przy działce powstanie droga utwardzona z tłucznia betonowego. 

Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza na tej działce zabudowę jednorodzinną oraz usługową.

Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej,

udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 40% powierzchni działki.

Maksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych i usługowych - 12 m,- budynków gospodarczych i garaży - 6 m,- pozostałych obiektów budowlanych - 12 m.

Rodzaj dachu: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30º- 45º, półpłaskie o nachyleniu połaci 20º-30º lub płaskie o nachyleniu połaci do 12º.

Kolorystyka dachów: dachy w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerni lub szarości. 

Zapraszam na prezentację.