Piękna działka z rozpoczętą budową domu

Mamy do zaoferowania bardzo atrakcyjną działkę o pow. 1293 m2 ( nr 7/7 ) położoną w miejscowości Urzut przy ul. Chabrowej / Żonkilowej.
Działka jest kwadratowa i ma wymiary 36m x 36m z wjazdem od północy, leży przy drodze gminnej.
Aktualnie na działce jest rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego wg projektu " Dom w Jaskierkach G2 " lustrzane odbicie o pow. użytkowej 228 m2 i 152m2 pow. mieszkalnej.
Kupujący w ramach tej ceny otrzymuje projekt oraz aktualne zezwolenie na budowę wraz z dziennikiem budowy i wszystkimi uzgodnieniami ( do wglądu w naszym biurze ).
Istnieje możliwość zlecenia kontynuacji budowy domu w terminie i czasie do uzgodnienia z właścicielem.
Przy działce stoją skrzynki elektryczna z licznikiem oraz gazowa.
Bardzo spokojna okolica w pobliżu obszarów zalesionych.
Zobacz film i panoramę 360st. okolicy.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 1MN
Dla terenów tych ustala się:
- lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej;
- lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej;
- dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych wolnostojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych;
- maksymalną powierzchnię budynku garażowo-gospodarczego - 100 m²;
- maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:25% na terenie położonym w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu:
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu: 70%,
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45° dla budynków mieszkalnych,
- dachy płaskie lub jedno lub dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45° dla budynków garażowo-gospodarczych
Maksymalną wysokość:
- budynków mieszkalnych – 12,0 m,
- budynków garażowo-gospodarczych – 6,0 m,
- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

W pobliżu znajduje się Akademia Piłkarska Legii, tereny leśne i ścieżki piesze i rowerowe.
Łatwy dojazd do trasy S8 węzeł Siestrzeń lub Młochów.
Urzut położony jest w odległości 8 km zarówno od Nadarzyna jak i Grodziska Mazowieckiego gdzie znajdują się Centra handlowe.
Najbliższa szkoła podstawowa i przedszkola w odległości 1500 m - Kostowiec.
Dojazd do Warszawy ( Okęcie ) zajmuje ok. 15 min.

Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą dostępną tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
.nieruchomosci.nadarzyn.net
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()