Piękna działka w malowniczej miejscowości!

Na sprzedaż działka budowlana w malowniczej miejscowości Jankowice przy ulicy Topolowej nieruchomość o powierzchni 1595 m2, gmina Świerklany, powiat Rybnicki

Położenie inwestycji doceni najbardziej wymagający klient, nieruchomość znajduje się nieopodal lasu, co umożliwia aktywny wypoczynek na trasach rowerowych jak również spacery z pupilem, ale co najcenniejsze, bliskość lasu zapewnia zdrowy klimat i czyste powietrze bez względu na porę roku.

Okolica jest spokojna malownicza- bliskie sąsiedztwo stanowią głównie zabudowania jednorodzinne.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok  59 x 27 m i o całkowitej powierzchni 1595 m2.
-Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Oznaczanie w Planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MNU.54.

Zasady kształtowania
Zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
-nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%;
-udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego min. 30%, w stosunku do powierzchni działki budowlanej;
-wskaźnik intensywności zabudowy:
-minimalny: 0,01,
-maksymalny: 0,8;
-gabaryty zabudowy:
-wysokość budynków z zastrzeżeniem lit. b i c:
- maksimum 3 kondygnacje nadziemne ale nie więcej niż 12 m dla dachów płaskich,
- maksimum 2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe ale nie więcej niż 12 m dla dachów wielospadowych;
-wysokość budynków gospodarczych: 1 kondygnacja plus poddasze użytkowe ale nie więcej niż 6 m,
- wysokość garaży: 1 kondygnacja ale nie więcej niż 6 m,
- wysokość obiektów małej architektury: nie więcej niż 3 m,
- wysokość obiektów budowlanych: nie więcej niż 15 m,
- kształt dachu: płaski lub wielospadowy o kącie nachylenia nie większym niż 45°;

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową.

-Pełna własność z czystą KW.
-W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy, plac zabaw, boisko sportowe, kościół, salon kosmetyczny. salon fryzjerski, sklepy spożywcze, pływalnia kryta, apteka, zajęcia dla dzieci... itp..

-Atuty:
•Atrakcyjnie położona nieruchomość.
•W sąsiedztwie domy jednorodzinne.
•W pełni rozwinięta infrastruktura i połączenia komunikacyjne.
•Bliski dojazd do miast ościennych.
•Spokojna, cicha okolica.
•Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.

-Jeżeli marzysz by mieszkać w pięknej okolicy przy jednoczesnym łatwym i szybkim dojeździe do Boguszowic, Wodzisław Śląski, Świerklany, Marklowice, Rybnik, Knurów, Żor, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Tychów, Katowic to ta działka jest właśnie dla Ciebie.

Agent prowadzący:

Mirela Puchała

Zadzwoń, by umówić się na oględziny nieruchomości.

Oferuję dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagam w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.