Działka blisko szkoły, przedszkola i DK81.

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w malowniczej miejscowości Gardawice ulica Uczniowska , gmina Orzesze, powiat Mikołowski.

Położenie inwestycji doceni najbardziej wymagający klient, nieruchomość znajduje się nieopodal lasu, co umożliwia aktywny wypoczynek na trasach rowerowych jak również spacery z pupilem, ale co najcenniejsze, bliskość lasu zapewnia zdrowy klimat i czyste powietrze bez względu na porę roku.

Oferta sprzedaży dotyczy działki budowlanej o powierzchni 830 m2, w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, boisko sportowe, sklepy, piekarnie, paczkomat, apteka, restauracje i wyjazd na DK81.

Okolica jest spokojna malownicza- bliskie sąsiedztwo stanowią głównie zabudowania jednorodzinne MN.32.

Dopuszczalne – usługi nieuciążliwe.

• Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
• maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,30 
• intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,75
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%.
• Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
• maksymalna wysokość budynków, z zastrzeżeniem lit. d: 10,5 m 
• maksymalna wysokość obiektów budowlanych:- 14,0 m 
• maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych, z zastrzeżeniem lit. d: 3 
• maksymalna wysokość budynków – 6,0 m,
• maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 1;
• dachy dwu lub wielospadowe (także naczółkowe) o kącie nachylenia połaci dachowych w zakresie 15-45°.

Oznaczanie w Planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej MN.32.

Media do doprowadzenia: woda, prąd.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną a zjazd do działki budowlanej drogą nieutwardzoną, ustanowiona została służebność prawa służebności gruntowej. Cena dotyczy udziału w drodze.

-Pełna własność z czystą KW.

-Atuty:

•Blisko lasu.
•Atrakcyjnie położona nieruchomość.
•W sąsiedztwie domy jednorodzinne.
•W pełni rozwinięta infrastruktura i połączenia komunikacyjne.
•Bliski dojazd do miast ościennych.
•Spokojna, cicha okolica.
•Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.

-Jeżeli marzysz by mieszkać w pięknej okolicy przy jednoczesnym łatwym i szybkim dojeździe do Orzesza, Knurowa, Żor, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Tychów, Łazisk, Katowic, Zabrza, Chorzowa i okolic to ta działka jest właśnie dla Ciebie.

Agent prowadzący:

Mirela Puchała

Zadzwoń już dziś umówić się na oględziny nieruchomości.

Oferuję dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagam w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.