Piękna działka budowlana nad Zalewem Szczecińskim

Na sprzedaż urokliwa działka o powierzchni 5669 m2 położona w Trzebieży (gm. Police) nad Zalewem Szczecińskim.

Grunt zlokalizowany w pobliżu lasu, w otoczeniu ciszy i natury. Tuż przy działce ścieżka rowerowa. W niedalekiej odległości od nieruchomości (ok. 700 m) plaża z siłownią na powietrzu, promenada, wieża widokowa, restauracje, centrum żeglarskie, boiska oraz inne atrakcje turystyczne.

Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XLII/430/2022 Rady Miejskiej w Policach z dnia 26 kwietnia 2022 r.) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi nie więcej niż 25% przy minimalnym procencie powierzchni biologicznie czynnej wynoszącym 50%. Maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego to 9,5 m (dla budynku gospodarczego, garażu, wiat i altan: 5,5 m). MPZP określa jako formę zabudowy budynki wolnostojące.

Działka płaska, nieogrodzona i o nieregularnym kształcie. Teren suchy, pokryty piaskiem oraz częściowo drzewami i krzewami. Klasa gruntu RV (grunty orne).

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

Działka nieuzbrojona. Media znajdują się w drodze. Najbliższa zabudowa mieszkalna w odległości ok. 200 m od nieruchomości.

Istnieje możliwość podziału gruntu. Ze względu na powierzchnię oraz położenie nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::