Piękna działka bud. nad samym brzegiem brennicy!

Przepiękna działka budowlana nad samym brzegiem wartkiej Brennicy!

Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Brennej, obręb GÓRKI MAŁE, przy końcu ul. Krótkiej. Numer działki to 588/52 a identyfikator to: 240304_2.0002.588/52.

Działka o regularnym prostokątnym kształcie, ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - dojazd równy, asfaltowy (oczywiście całoroczny). Media przy lub bezpośrednio na działce (np kanalizacja), do tego studnia. Działka równa. Rośnie na niej kilka pięknych drzew, reszta to regularnie przycinane krzaki.

Cudowne miejsce do stałego zamieszkania jak i pod dom rekreacyjny. Bliski zjazd z głównej drogi gminnej, fajni sąsiedzi. Uchwalony i obowiązujący Miejski Plan zagospodarowania Przestrzennego dodatkowo zwiększa jej wartość - pozwala na bezproblemowe zabudowanie. Oznaczenie MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Z działki jest bezpośrednie wyjście na ścieżkę idącą wzdłuż rzeki Brennicy. Brzegi rzeki obrastają drzewa i krzewy, żyją tam ptaki, nie ma ruchu samochodowego - cudowny kontakt z naturą. Super tereny na rowery, jak i na wędrówki w góry - już z samej działki widać Klimczok.

6 minut autem do drogi S52, można spokojnie dojeżdżać rowerem do szkoły w Skoczowie, a dalej wiadomo - blisko Cieszyn (17 minut jazdy), Bielsko-Biała (19m), Katowice (55m) czy Kraków. W klapkach do Żabki i Delikatesów, 10 minut piechotą do podstawówki. Wszędzie blisko, a zarazem cicho, zielono, spokojnie.

Ta działka idealnie nadaje się zarówno na zabudowę pod drugi, wakacyjny dom jak i do całorocznego mieszkania. Jej wielkość i układ pozwalają czuć się prywatnie, nacieszyć naturą i zielenią. Jednocześnie nie jest ona na odludziu, jest wygodnie i bezpiecznie. Od wartkiej rzeki dzieli nas tylko pas zieleni.

Powierzchnia według geoportalu to 1919 mkw, według decyzji o podatku od nieruchomości i KW to 1781 mkw (z czego 1059 to pastwiska, 722 to lasy). Realnie raczej bliżej tej pierwszej, większej wartości. W KW całość wskazana jako PS - pastwiska trwałe. Podatek za 2023 r. to 44 zł. Oczywiście hipoteka czysta, służebności nie ma.

Na działce umiejscowiony jest stary wagon kolejowy, choć ma swoje lata i wymaga odświeżenia to może być wykorzystany jako klimatyczny domek letniskowy czy kontener na czas budowy. Podobno sam wagon jest warto 20k pln - dodajemy w bonusie. 

Na zdjęciach widać kolejno:

• pobliskie tereny i widok na góry, cudowna okolica,
• omawianą nieruchomość widzianą z góry,
• urokliwy dojazd z drogi głównej,
• bramę i murowany cokół pomiędzy bramą a furtką,
• widok po wyjściu w stronę rzeki, w jedną stronę
• widok w drugą stronę (wszędzie zielono, cicho, bezpiecznie, 
• pobliski bród, czyli samą rzekę, 
• widok na samej działce.  

Tego typu nieruchomość, w takiej lokalizacji (blisko dopływ do rzeki Wisły, kolej, place zabaw, no wszystko itd) nigdy nie straci na wartości - działka jest zatem też dobrą lokatą kapitału.

Działka najpewniej może też być podzielona przez nabywcę, a potem każda z wydzielonych działek może być zabudowana czy to domem wolnostojącym, czy też bliźniakami.

Ogłoszenie wystawione przez właściciela. Pośredników i agentów zapraszam do współpracy, jeśli macie klienta - piszcie, dzwońcie, dogadamy się :) Osoby zainteresowane ogłoszenie zapraszam do składania ofert. 

Zapraszam do kontaktu: Kamil, tel: 606454747.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi ofert w rozumieniu KC, gwarancji czy zapewnienia, a samo ogłoszenie może być wycofane w każdym czasie.