PERŁA gdyńskiego modernizmu. Idelany dla rodziny!

UDOGODNIENIA TECHNICZNE:
-system alarmowy
-system dźwięku multiroom
-system kamer zewnętrznych
-system knx zintegrowany system budynku inteligentnego
-system uzdatniania wody
-odkurzacz i szufelki centralne
-zrzut bielizny do prania
-ogrzewanie gazowe
-awaryjne zasilanie agregatem prądotwórczym
-oświetlenie zewnętrzne wokół budynku

BUDYNEK:
-Rok budowy 2018
-Powierzchnia całkowita 661m2
-Powierzchnia użytkowa 37 5 m2
4 kondygnacje:
podziemna 123 m2
parter 111 m2
piętro I 107 m2
piętro II 34 m2
-liczba pokoi 6
-liczba łazienek 4
-miejsca w hali garażowej 2
-pomieszczenia dodatkowe: spiżarnia, sala sportowa, pralnia,
winiarnia , rowerownia , pomieszczenie gospodarcze
-wysokość pomieszczeń 3 m
- Wykończenie wnętrza z najwyższej klasy materiałów : włoskie kafle, kominek obłożony marmurem, drewno bielone na podłogach i schodach, sprzęt AGD firmy MIELE

DZIAŁKA:
-powierzchnia 619m2
-od frontu ogrodzenie z granitu
-nawadnianie automatyczne
-zaprojektowana zieleń
-ogród warzywny


OPIS:
Prezentowana nieruchomość położona jest w dzielnicy Redłowo przy ul. Powstania Wielkopolskiego 71, na wzgórzu, z malowniczym widokiem na zieleń i panoramę miasta. Przy dobrej pogodzie z ostatniego piętra widać również fragment Zatoki i Gdańska.
Jest to wyjątkowa rezydencja w całości (bryła budynku oraz wnętrze) zaprojektowana przez renomowaną sopocką pracownię architektoniczną Archi Studio prowadzoną przez Roberta Dębowskiego.
Czerpiąc inspiracje z charakterystycznego dla Gdyni modernizmu gdzie piękno i funkcja tworzą idealną harmonię – stworzono stylowy dom dla wymagającej rodziny.
Główną cechą modernizmu jest nadrzędność funkcji nad formą, stąd też powstała willa o prostej bryle, z wielkimi, panoramicznymi przeszkleniami zapewniającymi dostęp dziennego światła oraz przestronnymi tarasami i balkonem gdzie przyjemnie usiąść choć na chwilę by odetchnąć po zapracowanym dniu.
Budynek jest nowoczesny, elegancki, energooszczędny i zastosowano w nim najnowsze technologie budowy. Wnętrze urządzono z dużym wyczuciem i wyrafinowanym smakiem, stosując wyłącznie szlachetne i wysokiej klasy luksusowe materiały. Aby zapewnić najwyższą jakość, wykorzystano naturalne drewno, kamień, włoskie kafle oraz szykowne tapety. Dzięki temu powstało niebanalne wnętrze, komfortowe i eleganckie, a jednocześnie przytulne i przyjemne do życia. Ponad 3 metrowa wysokość pomieszczeń nadaje wrażenie przestronności.
Do domu wchodzimy od frontu przez szklane drzwi do wiatrołapu. Tu znajduje się lustrzana szafa na okrycia wierzchnie. Podwójne, z reguły na oścież otwarte drzwi, prowadzą do rozległego hallu, który spaja cały parter. Na wprost szerokie przejście wiedzie do okazałego salonu, gdzie na pierwszy plan wysuwa się olśniewający kominek (zabudowa z pięknego włoskiego marmuru ze specjalnym miejscem na drewno). Salon ma dwie wyraźnie wydzielone strefy – jadalną z dużym stołem i wygodnym dostępem do kuchni oraz wypoczynkową – z okazałą sofą narożną, stolikiem kawowym, TV oraz wyjściem na taras i ogród.
Uwagę z pewnością przykuwa kuchnia, która płynnie łączy się z salonem acz stanowi oddzielne i niebanalnie zaaranżowane pomieszczenie z wyspą, stołem na codzienne posiłki oraz funkcjonalną spiżarnią. Blat roboczy ulokowano pod oknem od frontu domu, z widokiem na ulicę. Jedną ze ścian w całości pokrywa zabudowa z rozbielonego forniru dębowego. Tu znajduje się ukryte wejście do spiżarni i zabudowana lodówka firmy Liebhher. Wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Miele – mikrofalówka z funkcją piekarnika, piekarnik oraz piekarnik parowy – ustawiono w poziomej linii co jest wygodne w użytkowaniu, a jednocześnie uzyskano w ten sposób elegancki efekt wizualny. Z kuchni jest wyjście na osłonięty, eksponowany na południową stronę taras gdzie w słoneczne dni pija się poranną kawę, a gospodyni sadzi zioła i kwiaty. Kuchnię od jadalni oddzielają szklane drzwi przesuwne, a od hallu chowane w ścianę drzwi drewniane. To bardzo praktyczne rozwiązane gdyż na co dzień drzwi są otwarte dzięki czemu kuchnia stanowi prawdziwie serce domu. Natomiast podczas wizyt gości czy przy gotowaniu aromatycznych potraw można je zamknąć aby zapachy nie roznosiły się po całym dom lub by ukryć kuchenny rozgardiasz.
Ponadto na paterze znajduje się garderoba (dębowa zabudowa pomieści kurtki, płaszcze oraz czapki i rękawiczki wszystkich domowników), dodatkowa szafa w zabudowie oraz łazienka/WC dla gości.
Mocny punkt tego domu to komunikacja pomiędzy piętrami. Efektowana, drewniana klatka schodowa, doświetlona jest światłem dziennym, a wzrok przykuwa niebanalny żyrandol, który płynnie przechodzi przez wszystkie kondygnacje.
Pierwsze piętro to część prywatna domowników. Tu znajduje się sypialnia gospodarzy z własną łazienką i wygodną garderobą. Dwa przytulne pokoje dla dzieci, każdy wyposażony w garderobę. Przestronna łazienka z prysznicem, wanną oraz dwiema umywalkami. Piękny gabinet – z niebanalną drewnianą zabudową ulokowano od strony ogrodu i jest to sprzyjające skupieniu idealne miejsce do pracy.
Najwyższa kondygnacja to rekreacyjna przestrzeń oddzielona szklaną zabudową. Tu ulokowano wygodną sofę oraz domową bibliotekę. Można w ciszy oddać się kontemplacji, poczytać książkę lub poćwiczyć jogę. Stąd rozpościera się przepiękna panorama na miasto, zieleń lasu oraz morze.
Piwnica została zaaranżowana bardzo starannie. Mamy tu obszerną salę gimnastyczną ze stołem tenisowym oraz drabinkami i drobnym sprzętem treningowym, łazienkę (gdzie można wziąć szybki prysznic po ćwiczeniach lub przejażdżce rowerowej), pomieszczenie techniczne, w którym ulokowano pralnię i suszarnię oraz kotłownię. Tu znajduje się dwustanowiskowy garaż, ze strefą na rowery z wieszakami oraz ergonomicznym warsztatem gdzie można majsterkować lub serwisować sprzęt sportowy. Całość uzupełnia stałotemperaturowa winiarnia.
Rezydencja powstała na działce o powierzchni 619m2. Teren jest ogrodzony eleganckim płotem, oświetlony, objęty monitoringiem telewizyjnym i w pełni zagospodarowany. Wjazd do garażu i podejście do budynku zostały wyłożone kostką granitową i kamieniem. Teren ogrodu zaaranżowano jako urokliwe miejsce do odpoczynku z dorodnymi, wysokim drzewami, trawami oraz krzewami.

Lokalizacja

Redłowo – to jedna z najlepszych do mieszkania dzielnic Gdyni, której połowę stanowi nadmorski las, z przepięknym klifowym wybrzeżem. Bliskość morza i ogromnej oazy zieleni jaką tworzy Kępa Redłowska to nie lada gratka dla aktywnych spacerowiczów, biegaczy czy rowerzystów.
Redłowo położone jest blisko centrum, a jednocześnie nieco na uboczu więc jest tu spokojnie i kameralnie. Jest świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem i może pochwalić się w pełni rozwiniętą infrastrukturą (sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, ośrodki zdrowia, szpital, szkoły i przedszkola), dzięki czemu codzienne sprawy można łatwo i sprawnie załatwić.
Zapraszam serdecznie na prezentację