Perełka na przedmieściach Warszawy - dom nad wodą

*** Cena do negocjacji - oferta ważna do 06-05-2024; w przypadku braku potencjalnego nabywcy w tym terminie, właściciel ma zaplanowany długoterminowy wynajem nieruchomości ***

Zdjęcia desygnowane do widoku pełnego ekranu (panoramiczne).

Pow. użytkowa: 445m2, w tym 5 pokoi & 3 łazienki; przestronne wnętrza (3-6m wysokości)

bezpośredni dostęp do linii brzegowej i niepowtarzalny widok na 30ha jeziorko 3-stanowiskowy garaż, nowoczesny dziedziniec ogrodzony murem (3.20m wysokości), 2 wjazdy i 2 automatyczne pełne bramy wjazdowe; wysoki standard/high end: granity, marmury, przeszklenia, stal nierdzewna; monumentalne wejście, hallway z 4x sześciometrowymi kolumnami; taras słoneczny typu infiniti sundeck do wody, mini plaża i nowoczesny minimalistyczny ogród z letnim zadaszonym tarasem; ogrodzona działka białym murem o wysokości 3.20m zapewniającej maksymalną prywatność; klimatyzacja w całym budynku, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED wew. i zew., rolety antywłamaniowe automatyczne we wszystkich oknach; zarządzany zdalnie: dostęp/wjazd, monitoring, nawadnianie ogrodu.

W bezpośrednim sąsiedztwie kameralne parki magazynowo-biurowe, kompleks hotelowy oraz unikatowy 30 ha zbiornik wodny; nieruchomość doskonale skomunikowana z aglomeracją warszawską (3 min. trasa ekspresowa S7/S8, A2, POW Południowa Obwodnica Warszawy, 15 min Warszawa-Centrum).

Istnieje możliwość rozbudowy budynku o ok. 500 m2 pow. użytkowej w 2 kondygnacjach, niezależnego budynku mieszkalnego lub pod działalność gospodarczą lub dobudowy przeszklonego krytego basenu/zimowego ogrodu.