Pensjonat z dużą działką w Janowcu – dla inwestora

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Janowiec, niedaleko Puław i Kazimierza Dolnego. Jest to malowniczy teren Kazimierskiego Parku Krajobrazowego.

Miejsce ciche, spokojne, otoczone dużą ilością zieleni. W Janowcu znajduje się przeprawa promowa do Kazimierza Dolnego. Sąsiedztwo sprzyja turystyce pieszej, rowerowej i wypoczynkowi  nad brzegami Wisły. Do rynku jest 300 m, do Zalewu w Janowicach – 3 km.
Dom w tej lokalizacji to olbrzymi potencjał dla przedsiębiorczego klienta. Idealny pod działalność turystyczną, do adaptacji na lokale mieszkalne, ośrodek wypoczynkowy, wczasowy, terapeutyczny, szkoleniowy, hotel, czy dom spokojnej starości.

Budynek jest nowy, częściowo wykończony, do własnej aranżacji. Wybudowany z dbałością o detale z wysokiej jakości materiałów premium.

Składa się z 2 dużych apartamentów z tarasami, 2 mniejszych po 36m2 każdy oraz 3 pokoi ze wspólną kuchnią.

Na poziomie 0 znajduje się ogromny 80- metrowy garaż z zapleczem kuchennym, łazienką i pralnią. Mieści się tu też piwniczka na wino i pomieszczenie techniczne, a tuż przed wejściem piec chlebowy i na pizzę, wykonany przez zduna.

Wszystkie instalacje podziemne na całej działce i w budynku pod ewentualne rozbudowy gotowe. Zainstalowane są 2 klimatyzacje, docelowo przygotowane pod 5 i pompę ciepła. W całym obiekcie rolety elektryczne zewnętrzne. Ogrodzenie z fundamentem żelbetowym, dookoła całej działki, częściowo wykonane z kamienia.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 40ar (30mx135m). Przed domem 250m2 kostki, budynek gospodarczy ok.40m2, wiata, teren przygotowany pod basen.

Po drugiej stronie działki jest staw z pomostem oraz miejsce pod strzelnicę golfową driving range (zakupiona, jeszcze nie zamontowana). Przygotowana instalacja pod tyrolkę z tarasu przez całą długość działki i nad stawem.

Położenie w popularnym rejonie turystycznym Janowiec - Puławy - Kazimierz Dolny, okoliczne walory przyrodnicze i rekreacyjne oraz przygotowanie pod dochodowy biznes sprawiają, że dom jest dobrą inwestycją na lata.