Pensjonat w super lokalizacji Sopotu

Pensjonat w atrakcyjnej lokalizacji Sopotu.
Cena 6 250.000,00 netto


Informacja o nieruchomości:
Pensjonat, budynek mieszkalno-użytkowy murowany o trzech kondygnacjach nadziemnych w całości podpiwniczony, o powierzchni 336,2 m2, na działce o powierzchni całkowitej 514 m2 utwardzona kostką betonową z 6-miejscami postojowymi 
Działka w części ogrodzona i zagospodarowana w zieleń oraz krzewy i drzewa ozdobne.
Teren płaski, parcela usytuowana w drugim rzędzie zabudowy.
Z działki istnieje pośredni dostęp do drogi publicznej (służebność przejazdu) - do ul. Tadeusza Kościuszki.


Lokalizacja:
Nieruchomość położona w Sopocie - Śródmieściu.
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa, dalsze otoczenie stanowi również zabudowa mieszkaniowa, restauracje, obiekty usługowo-handlowe użyteczności publicznej.
Atrybutem położenia tej nieruchomości jest dobra lokalizacja w odniesieniu do układu komunikacyjnego skierowanego w kierunku plaży i terenów rekreacyjnych i turystycznych. 
Dworzec PKP 650 m około 5 min pieszo.
Lotnisko 16,7 km około 30 min samochodem.
Przystanek autobusowy 300 m około 3 min pieszo.
Do plaży 1 km około 15 min pieszo.

 
Poziom piwnicy o powierzchni 124,1 m2
Klatka schodowa 3,7 m2
Korytarz 5,1m2
Pomieszczenie techniczne 4,8 m2
Pomieszczenie przygotowane pod Salon SPA-I 52 m2, Łazienka z WC 4,2 m2
Pokój socjalny 9,2 m2, Łazienka z WC 2,1 m2
Pomieszczenie przygotowane pod Salon SPA-II 36,4 m2
Pomieszczenie  gospodarcze 2,8 m2
Pomieszczenie techniczne 3,8 m2


Parter o powierzchni 78,6 m2
Wiatrołap 5,6 m2
Klatka schodowa 11,3 m2
Apartament-1/pokój 2 - osobowy 20,4 m2 z łazienką i W/C 4,5 m2

Apartament-2/hall + aneks kuchenny 10,2 m2 z dwoma osobnymi pokojami 1 - osobowymi 11,7 m2 i 9,9 m2 z łazienką z W/C 5 m2

I -piętro o powierzchni 81,1 m2
Klatka schodowa 11,3 m2
Korytarz 4,5 m2
Apartament-3/pok. 2- osobowy 12,9 m2
pok. 2 - osobowy 12,9 m2 z Łazienką z WC 4,4 m2

Apartament-4/hall +aneks kuchenny 10,4 m2
pokój 2- osobowy 15.1 m2
pokój 2- osobowy 9 m2 z Łazienką z WC 5,0 m2

II - piętro o powierzchni 52,4 m2
Klatka schodowa 9,5 m2
Apartament-5/pokój + aneks kuchenny 23,6 m2 z Łazienką z W/C 5, 3 m2
Apartament-5/pokój 2- osobowy 9,7 m2 z Łazienką z WC 4,3 m2

Media:
- sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
- energetyczna, teletechniczna
- sieć gazu ziemnego
- internet, alarm, monitoring

Cała dokumentacja dotycząca rocznego dochodu, utrzymania do wglądu.

Jeżeli powyższy opis zawiera Państwa wymarzone aspekty, nie zwlekajcie i przekonajcie się osobiście o atutach i wysokiej jakości naszej oferty. Zapraszamy na prezentacje.
 
Oferta tylko u nas.

Oferujemy darmowe spotkanie z doradcą finansowym, sprawdzenie zdolności kredytowej oraz kompleksową pomoc w dalszych czynnościach kredytowych.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.